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央行公布货币政策执行报告：房产价格持续上涨-重庆写字楼租售信息网
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央行公布货币政策执行报告：房产价格持续上涨
发布时间：2005/2/26
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阅读：614次
人民银行昨天公布《第四季度中国货币政策执行报告》—— 热点之一：房地产价格持续上涨 　　报告中首先强调：“目前，房地产开发投资与信贷增长规模持续回落，但房地产价格持续上涨，需引起密切关注。” 　　根据央行报告，2004年全国房地产完成投资1.3万亿元，同比增长28.1%，略低于2003年，但仍处于高位运行。2004年，土地交易价格、房屋销售价格、房屋租赁价格同比分别增长10.1%、9.7%和1.4%。 　　而“2004年四季度房屋销售价格同比涨幅超过10%的前九大城市”和“土地交易价格同比涨幅超过10%的九个城市”两项排名中并没有出现“北京”的身影。 　　热点之二：有望试点美元做市商制度 　　我国将进一步深化外汇管理体制改革，促进国际收支平衡。加快外汇市场基础建设，增加银行间外汇市场交易品种，试点美元做市商制度。这意味着，美元做市商制度将有望引入我国外汇管理的制度之中。 　　在国际外汇市场上，所谓“做市商”通常是指有实力和有信誉的商业银行，外汇市场的其他参与者通常向这些商业银行来询问所能提供的汇率，充当做市商的商业银行通常愿意承担汇率风险并从事交易，市场上一部分外汇也会分流到美元做市商手里。 　　热点之三：通胀压力尚未根本缓解 　　报告认为，2005年物价上涨的压力仍未根本缓解。生产资料价格持续高位运行，对下游产品价格上涨的传导作用已经开始显现；公用事业和服务价格调价压力加大；国际油价和一些重要原材料价格仍将处于较高水平，也会影响国内价格。 　　报告称，2004年全年居民消费价格指数(CPI)上涨3.9%，比2003年提高2.7个百分点。前三季度同比CPI逐月攀升，四季度受上年四季度高基数的影响，呈现回落态势，但以2000年为基期的CPI在12月份仍处于5.5%的较高水平。在全年CPI上涨3.9%中，食品类价格上涨9.9%，影响CPI上涨3.3%。
     
 
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