近日，北京住总房地产开发公司联袂北京蓝德汇丰房地产开发公司起始价格摘牌获得河南省洛阳市定鼎北路以西项目一期的两幅国有建设用地使用权，两幅土地占地面积61.63公顷，总开发建设规模将超过150万平方米。

　　据悉，洛阳市定鼎北路以西项目为城乡一体化综合改造项目，是洛阳市重点建设项目。它位于洛阳市中轴龙脉，为城市北出口，也是城市制高点，地理位置优越。开发公司摘牌获得的两幅土地属于项目一期。一期地块位于整个项目的东边，紧邻定鼎北路。一期用地范围内不涉及拆迁问题，建设用地不包含道路、绿化、小学、中学、市政设施代征用地等，为开发建设净地。

　　住总集团相关负责人透露，2009年4月底，经蓝德汇丰公司推介，在住总集团党委书记、董事长张贵林的带领下，以开发公司为主的考察小组经过实地考察和谈判，经过与蓝德汇丰、洛阳市老城区人民政府艰苦谈判，最终签订了合作协议，约定了项目一期挂牌出让、市政配套建设、公共服务配套建设等具体事宜，最大程度的规避了项目运作风险。

　　“住总集团的重点产业立足北京，并向北京周边的河北、山东、内蒙等省市自治区拓展。”张贵林说，最近，住总集团旗下公司除河南洛阳外又先后中标山东龙口、天津武清等多个地块，并在外埠成立了相应的房地产开发公司。

　　同时，为了配合全国扩张的速度，北京住总集团也正在谋划重启IPO计划。“目前住总仍在拓宽多种融资渠道。”张贵林表示，首先是加大商业银行的合作，其次是利用国资委融资平台，第三是上市。

　　随着6月30日，由住总集团建设的北京首个政策房西三旗旗胜家园正式交用，张贵林表示：旗胜家园提前整体竣工交用，通过开发建设，住总集团积累了保障性住房建设宝贵经验，因此，保障性住房的开发建设将作为住总上市的主要理念。