选址通
用户名:
密 码:
验证码:
注册
帮助
VIP会员登陆
乐居中国网
北京站
上海站
天津站
收藏本站
人才招聘
设为首页
联系我们
2024年-9月-21日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
上海东北部写字楼异军突起-重庆写字楼租售信息网
首页
→
上海东北部写字楼异军突起
u88搜房重庆写字楼网
发布时间:2005/11/19
来源:
阅读:
546
次
去年12月份,上海新增9个写字楼项目,分布在内环以内虹口、杨浦、闸北、长宁和浦东等非中心城区地带。上海中瑞统计数字显示,12月份写字楼新增面积为22.77万平方米,较11月份增长151.32%。此次新增供应较为集中除了东北部三区供应8.34万平方米外,长宁地区供应5.37万平方米,浦东地区供应为7.06万平方米。其中东北部三区新增供应项目数为5个,供应面积占12月份供应总量的36.73%。从具体的区位上看,东北部的供应又主要集中在北外滩、五角场和上海火车站附近,特别是北外滩地区供应的写字楼量占到东北部供应总量的近50%,在北外滩诸多有利规划下,开发商对该区域未来办公环境十分看好。 在9个新增项目中,大面积销售成为主力。起售面积超过120平方米的项目有6个,其中采用整层或者半层起售的项目就有4个,分别为耀江国际广场、凯润金城、盛高国际大厦和同盛大厦,主要集中在北外滩、浦东和长宁三个地区,预示着这三个地区存在大面积办公的需求,同时也代表三个地区写字楼档次相对本月供应的其他写字楼要高,特别是北外滩地区大面积办公楼所引进的大公司,有利于提升北外滩的整体办公档次。据了解,北外滩区域销售的写字楼主力面积一般在310平方米以上,档次较高。相比而言,五角场和上海火车站区域写字楼档次相对较低,面积分隔都一般不超过200平方米,主力面积集中在100平方米以内。 从售价来看,北外滩、浦东上海商城区域和古北区域的写字楼销售均价达到或者超过20000元/平方米,价格提升较快。耀江国际广场售价达到22000元/平方米。另外,五角场辐射的大柏树和黄兴公园地区写字楼售价均超过10000元/平方米,其中大柏树地区的售价则接近13000元/平方米。 作为上海高速公路网的重要组成部分的A30郊环北段高速公路最近已经全线通车。上海中瑞市场分析师表示,高速公路和轨道交通的通车有利于上海东北部闸北、虹口、杨浦三区与中心城区以及上海南部区域的联系,更重要的是通过交通的改善,方便了同江浙两省的经济交流,将有利于促进区域经济的发展。因此,上海东北部闸北、虹口、杨浦三区的写字楼发展前景比较乐观,还有很多可以挖掘潜力。
今日推荐
·
上海城长江旅 25元/ [面积:多种]
·
华夏银座 0.6元 [面积:多种]
·
临江大厦 3600 [面积:81㎡ ]
·
立洋知本时代 30元/ [面积:100.0平]
·
海丰金润大厦 9元/月 [面积:68平米]
·
龙汇园 18.6 [面积:多种]
·
燕城苑 27元/ [面积:93㎡]
·
御湖远舰 1.2元 [面积:多种]
·
重庆中渝都会 54元/ [面积:110 M2]
·
仁安龙城国际 1元/平 [面积:340平]
·
北城国际中心 30元/ [面积:多种]
新盘动态
更多>>
·
和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·
富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·
金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·
俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·
建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·
金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·
盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·
鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·
锦上华庭在售87-122房源 均价105
·
[城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
更多>>
·
芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·
皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·
大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·
浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·
浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·
杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·
杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·
杭州写字楼需求量增大 发展看好
·
杭州高新区(滨江)江北区块招商209家科
·
楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·
临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·
三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米,
关于我们
|
人才招聘
|
联系我们
|
版权声明
|
广告服务
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved 北京千龙世纪国际商务咨询有限公司 版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151
京ICP备07012849号
技术支持:
商海浪子
客服QQ:
办公选址
网络技术
客服在线
合作交流
未经本网站书面许可不可转摘
感谢访问U88搜房重庆写字楼网!