某研究院最新在北京发布的研究报告称，今年上半年中国房地产市场销售增长明显，开发企业投资信息有所恢复，土地市场明显升温。预计下半年成交量可能在小幅振荡中逐步上升，房价仍会稳步上升，个别城市还会较快增长。

　　数据显示，今年上半年，杭州、深圳、天津、苏州、重庆、青岛等城市住宅成交面积均超过一倍左右。企业投资信心也有所恢复，随着市场销售的回升，房地产开发投资增速逐月提高。6月土地市场明显升温，多个城市土地成交量增长较快，土地溢价水平较高。

　　同时，新增供应下降明显，北京、成都、武汉、深圳等地市场存量消化迅速。部分城市四月下旬以来涨幅加快。6月，3全国35个大中城市中有28个住宅价格环比上涨。

　　报告预计，今年下半年房地产开发投资稳步增长，随着企业投资信心的逐渐恢复和主要城市可售量的减少，预计企业将在下半年加大投资力度，开发投资将稳步增长。同时，由于市场需求仍然较为旺盛、购房者对住房保值增值的预期，以及开发企业在资金压力缓解后失去降价促销和回笼资金的压力，预计下半年房价仍会稳步上升，个别新增供应不足的城市可能会有较快增长。(完)