2009年1-7月全国房地产市场运行情况

　　国家统计局月度形势报告

　　一、房地产开发完成情况

房地产开发企业完成投资及增速情况 地    区 本年完成投资（亿元）   比去年同期增长（%）   #住宅 #住宅 全国总计 17720.45 12427.19 11.6 8.2 一、东部地区 10550.64 7071.52 10.6 4.0 北  京 1205.06 413.62 26.0 -10.5 天  津 394.76 248.29 15.2 12.0 河  北 749.56 607.87 41.7 38.9 辽  宁 1283.13 928.07 39.6 29.0 上  海 777.15 451.37 0.9 -6.2 江  苏 1731.70 1256.74 3.9 -2.4 浙  江 1125.02 778.30 9.1 6.6 福  建 521.54 324.03 -17.3 -26.1 山  东 1273.29 964.83 23.2 17.8 广  东 1343.45 965.83 -13.9 -13.8 海  南 145.97 132.55 46.7 58.1 二、中部地区 3693.28 2800.07 15.1 14.0 山  西 197.46 156.00 46.8 58.2 吉  林 359.10 289.03 9.0 4.3 黑龙江 205.62 155.79 20.8 29.6 安  徽 844.18 610.72 12.8 7.0 江  西 281.80 220.62 8.5 4.9 河  南 727.08 579.44 18.9 20.9 湖  北 548.77 385.30 21.1 18.0 湖  南 529.28 403.18 5.2 7.7 三、西部地区 3476.52 2555.60 11.0 14.7 内蒙古 414.44 299.26 11.1 6.2 广  西 385.02 264.37 19.2 22.4 重  庆 522.74 351.28 11.1 10.0 四  川 778.10 572.95 -9.4 -0.2 贵  州 178.95 121.54 20.5 31.7 云  南 382.47 283.95 37.3 33.4 西  藏 7.56 4.18 24.0 -10.1 陕  西 489.39 411.04 23.1 33.7 甘  肃 102.37 75.23 12.1 10.9 青  海 42.16 35.22 44.7 46.3 宁  夏 71.38 55.36 42.1 51.0 新  疆 101.95 81.23 -4.1 -10.3

　　1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。

　　1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.09亿平方米，增长26.6%，比1-6月提高3.7个百分点。

　　1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。

　　二、商品房销售情况

商品房销售面积和销售额增长情况 地    区 商品房销售面积（万平方米） 销售面积增速（%） 商品房销售额（亿元） 销售额增速（%） 全国总计 41754.98 37.1 19599.59 60.4 一、东部地区 22806.47 47.6 13762.83 70.8 北  京 1219.65 120.6 1528.43 107.2 天  津 631.64 10.4 423.30 13.2 河  北 1192.04 8.3 363.51 10.0 辽  宁 2303.14 55.1 886.83 59.4 上  海 1905.43 37.9 2230.68 92.7 江  苏 4686.84 64.5 2194.24 80.9 浙  江 2752.10 67.2 2038.72 98.4 福  建 1460.57 69.9 770.25 90.6 山  东 2926.02 19.5 991.44 33.2 广  东 3458.18 48.9 2177.90 57.5 海  南 270.87 15.6 157.53 20.1 二、中部地区 8722.43 18.6 2630.98 33.1 山  西 397.71 0.5 108.34 25.1 吉  林 433.11 24.2 145.80 43.9 黑龙江 698.07 11.7 244.50 34.1 安  徽 1746.34 6.8 579.50 18.4 江  西 985.39 40.1 242.30 57.8 河  南 1684.44 21.6 455.07 36.5 湖  北 1122.54 13.2 417.44 28.3 湖  南 1654.83 30.5 438.04 43.7 三、西部地区 10226.08 33.7 3205.78 46.7 内蒙古 697.35 9.9 193.34 10.2 广  西 1156.63 31.3 362.38 46.1 重  庆 1899.39 34.4 634.91 61.5 四  川 2632.52 53.7 925.58 63.4 贵  州 676.04 47.6 183.94 63.7 云  南 906.37 5.5 246.86 2.4 西  藏 16.96 -50.4 3.98 -74.7 陕  西 924.05 39.2 313.28 51.5 甘  肃 334.48 18.8 77.80 28.4 青  海 108.11 60.3 24.09 48.8 宁  夏 307.75 18.7 93.51 49.1 新  疆 566.43 48.1 146.11 68.3

　　1-7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%；办公楼销售面积增长13.3%；商业营业用房销售面积增长21.7%。1-7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。