本报讯 昨天中金公司发布研究报告称，下半年房价将呈结构性上涨，维持对房地产行业反转的判断。
报告显示，近期主要城市商品房成交量呈回暖的趋势。北京、上海、天津、杭州等城市的成交量已经回到2007年的水平；而广州、深圳、长沙、重庆等城市的成交量已经超过2007年。在成交量大幅上升的同时，商品房去库存化的时间也逐月下降。
商品房的热销推动了投资的回升，数据显示，其新开工面积呈现出季末性高增长的态势。中金公司认为，投资的加大导致了潜在的库存较大，所以房价不会普涨。但在一些一线城市的中心，由于土地的稀缺性和不可再生性，高档商品房价格的涨幅将明显。
记者 钱呈