近期二套房贷利率是否收紧的话题愈来愈热。目前二套房贷利率到底是要上调还是会有优惠？

　　二套房贷利率优惠 仅一家银行放行

　　近期有关银监会将收紧二套房贷政策的消息，各大媒体都作过大篇幅的报道，近日又有“二套房贷利率将确定为8.5折”的消息传出。对此，本网第一时间致电工行、农行、中行、建行、交行的客户服务热线。五家银行均表示，目前并没有收到央行下发的关于二套房贷利率调整的相关文件。其中，工行、农行、中行、建行表示，对二套房贷严格执行“首付四成+利率1.1倍”的政策不动摇。

　　与工农中建四行不同，交行客服人员表示，如果个人信用记录为良好，可以享受二套房贷利率打7折的优惠。

　　“二套房贷”各地情况略有不同

　　上海

　　上海银监局有关负责人表示，目前为止，尚未收到银监会对于“二套房贷”政策的最新指示，所谓基准利率八五折的说法无据可查。并强调，各商业银行在执行“二套房贷”政策时不得“打折扣”，要严格按银监会6月22日下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》办事。

　　南京

　　本月南京也有不少银行调整了二套房贷政策，绝大多数银行都将首付提高到四成，利率也有所上浮，能给客户利率七折的银行越来越少。不过不少银行利率仍可下浮，只是下浮幅度没有以前的30%那么大。

　　沈阳

　　针对媒体报道“二套房贷新政策已出台，二套房贷利率为基准利率八五折，即下调15%”的消息，沈城多家银行相关负责人均表示，相关文件尚未下发到省行，近期沈城二套房贷政策可能微调，将影响市民贷款计划。

　　成都

　　目前成都市场上，各大商业银行都严格按照银监会的政策来执行，擦边球都不能打。

　　重庆

　　重庆市内银行业传出消息表明，第二套房贷款政策仍然没有改变。但银行人士认为，不排除把第二套房贷款利率优惠由“最高7折”收紧为“最高8.5折”。