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上海楼盘断供数量惊人 一投资客断供百余套房-重庆写字楼租售信息网
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上海楼盘断供数量惊人 一投资客断供百余套房
发布时间：2008/9/12
来源：广州日报
阅读：831次
　　记者近日获悉，一家公司在浦东大华锦绣华城投资的150套房源由于资金链断裂，无法支付房贷，最终被法院查封。该案例也是上海目前为止公开的最大一起断供案。 　　多家二手房中介提供的情况表明，这起案例并不是上海唯一的断供案，包括浦东金桥新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、环球翡翠湾等多个楼盘也有断供个案，并且数量非常惊人。 　　“原来的业主是一家小公司，后来资金出了问题，还不起房贷了。”上海永信房产的王先生受托为这150套房源寻找买家，并将在适当的时机进行拍卖。他向《东地产》透露，这家公司不惜血本投资了150套房源。但最终因为资金链断裂，房子被法院查封。 　　据了解，150套大华锦绣华城的断供房将在10月底拍卖。“单价大约在1.1万元每平方米至1.3万元每平方米之间。”王先生表示。 　　根据中原地产二手房数据中心的资料，大华锦绣华城二手房历史成交价格最高曾达到1.9万元/平方米，而目前大约为1.4万元/平方米。这意味着，断供房的拍卖价同现在的均价相比，差价最多达到3000元/平方米，而比较历史最高成交价格则达到8000元/平方米。 　　记者从另一家上海二手房中介福美来不动产了解到，此前在浦东金桥新城，也发生过这样的断供房现象。福美来不动产的谢先生称，今年4月，金桥新城一个温州投资客手里的100多套房源曾被法院查封，当时也是通过一些二手中介操作，最终被一些散户或者投资客打包收购。今年10月，“重投”金桥新城的温州投资客可能因为还贷压力过大，还会放出新房源。“大概有几十套。” 　　150套断供房和金桥新城断供房的出现，打破了此前各方关于“上海无断供房”或“上海断供房是个别现象”的论调。 　　五合国际五合智库总经理邹毅(邹毅博客,邹毅新闻,邹毅说吧)在接受采访时表示，目前上海出现大量断供的几率不大，但也要对楼市及政策方面密切关注。（编辑：惊文）
     
 
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