选址通
用户名： 密　码： 验证码：
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2024年-9月-21日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
政府不会出手救房市 股市年内将有望回3500点-重庆写字楼租售信息网
    首页→
政府不会出手救房市 股市年内将有望回3500点
发布时间：2008/9/22
来源：齐鲁晚报
阅读：643次
　　一向以“语出惊人”著称的著名学者易宪容教授19日出席了本报房展会上的高峰论坛。会后接受记者采访时，易教授认为，当前房产市场的低迷，问题出现在开发商身上，是因为“开发商没有认清政策及市场形势;，没有提供符合市场的产品，而政府不会也不需要出手拯救市场。 　　易教授说，根据国家统计局的数据，今年上半年，进入房地产的资金非但没有减少，同比反增加22.8%；尽管房价环比不断下降，但房价总体上涨态势并没有改变。 　　至于当前市场的低迷，易教授称主要是表现在销售环节。易教授认为，国家对房产市场的政策可以归结为“主导消费，限制投资，打击投机”，而开发商应该从这一政策基础上重新考量市场，推出适当的产品。 　　易教授认为，适当的产品是指中低价位的商品房，他认为市场并不存在真正的持币观望态度，所谓的持币观望是与高企的房价相比，购房者手中“无币可持”。 　　易教授说，联合国的调查显示，合适的房价是年人均可支配收入的3到6倍，因此开发商应该从这个市场实际出发，着力开发中低价位的商品房。而如果开发商没有及时调整，目前房产市场的盘整期或将持续几年时间。 　　就在易教授抵济当日，财政部决定对证券交易印花税双边征收改为单边征收，这一举动被认为是政府出手挽救股市，当日股市大幅反弹。 　　同样，要求政府拯救房市的声音也一直在网上流行，对于此，易教授认为，与资本市场不同，房产企业参与市场竞争就应该承担应有风险，政府不会因为房产企业经营不景气就出台政策挽救企业。同时如果“开发商不维持房地产的暴利模式，把房价调整至自住性消费者有能力支付的价格水平上”，房产市场“很快会掀起新一轮发展与繁荣”，易教授因此认为政府没有必要挽救目前的房产市场。 　　19日下午5时，当记者与中国社会科学院金融研究所研究员、著名金融专家易宪容教授面对面时，沪深两市的好消息相继传来：不仅沪深两市A股历史上首次全部涨停，权证、封基也全部涨停，两市B股仅两家未涨停。 　　对此，易宪容相当淡然：“我早就说过了：只要政府表露出一个清晰明确的信号，中国股市就一定会发生逆转。”易宪容认为，三大“利好”政策的出台已经向投资者传达出了一个明确的信号，并直接促使沪深股市实现“井喷”，但接下来，政府还需进一步强化这一信号，否则，未来中国的股市走势很难判断。在他看来，政府要做的事情还有很多。包括设立平准基金；推出融资融券制度；让大小非解禁更加公平透明；以铁腕的方式处理股市上的违法乱纪行为，特别是对于股市上的任何内幕交易都得严厉查处、严厉处理、决不手软等等。 　　记者了解到，就在三大“利好”政策传出之前，易宪容在接受一些媒体采访时已经表示：股市前景仍可看好。 　　那么，面对连续冲低、不断挑战人们心理底线的A股指数，易宪容的信心到底从何而来？ 　　易宪容认为：“中国经济目前仍处于一种上升态势，应该对它有信心。”易宪容反对用“不景气”或“拐点”等说法来形容当前中国经济的发展状况，在他看来，经济波动属于一种正常现象。 　　“如果说之前中国股市冲到6000多点时存在着严重的泡沫，那么现在这个泡沫已经不存在了。”易宪容笑言：此时正是“入市”的大好时机：“特别是一些蓝筹股，工商银行、中国银行等等，股价都已经跌到了两块钱左右、三块钱不到，不可能再低了，可以考虑买进，长期持有。”“只要政府能够继续出台一系列后续政策，股市在今年年内回归到3000点甚至3500点都大有希望。”易宪容很有信心地说。（编辑：铃生）
     
 
今日推荐
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
  
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
  
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区（滨江）江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米，
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
　客服QQ： 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网！