选址通
用户名： 密　码： 验证码：
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2025年-5月-15日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
降息一周 深圳楼市量价齐跌银行贷款量上涨 -重庆写字楼租售信息网
    首页→
降息一周 深圳楼市量价齐跌银行贷款量上涨
发布时间：2008/9/24
来源：每日经济新闻
阅读：594次
　　降息一周 深圳楼市量价齐跌 　　昨日，来自深圳国土资源和房产管理局的统计数据显示，深圳一、二手房市场总体成交情况均呈现出 “量价齐跌”的态势。同时，记者还从深圳多家银行获悉，过去一周，深圳各大银行贷款业务咨询量明显上涨，受惠于贷款利率下调，提前还贷潮开始降温。 　　一、二手房成交量下滑 　　该数据显示，七天时间，深圳一手房市场共成交695套，较降息前八周有大幅下滑，比降息前一周（875套）环比下降25.5%，同时成交均价为10718元/平方米，较前周有小幅下降，环比下降0.5%；其中，深圳关外成交量为479套，占全市总成交量的68.9%；关外的宝安区以成交266套保持第一，占全市成交量的38.3%；在均价方面，龙岗区以8839元/平方米的均价成为全市最低。同时，深圳二手房市场成交量也出现较大幅度下降，共成交670套，比前一周环比下降20.3%。 　　深圳中原地产总经理李耀智认为：“本轮宏观调控在重塑股市信心的同时，必然在一定程度上分流原本流入楼市的资金，可以说，短期内深圳楼市随经济大势整体下行的趋势变化并不明显，政策带来更多的是对市场的长期影响力。” 　　中信证券地产研究员王德勇表示，究竟在降息和单边征收印花税后，楼市是否能迎来传统意义的金秋硕果行情，还需要长期观察，至少要等到11月才能见分晓。 　　银行房贷咨询量增加三成 　　虽然此次5年期以上贷款利率下调幅度为历年最小，但还是对购房者产生了较大的心理影响。一家股份制商业银行房贷主管吴经理介绍到：“贷款基准利率下调后，市民的贷款买房购买力并未出现较大涨幅。一周以来，以中小企业名义申请贷款的电话咨询量呈明显上升态势，与政策出台前相比上涨10%左右，到银行来咨询房贷业务的客户也增加了约三成左右。” 　　据银行业内人士分析，从9月16日政策下发后，签署贷款协议的借款人即可按照新的商业贷款基准利率执行。这也与以往出台加息政策时从下一年度的1月1日起按新的利率执行不同，央行此次利率政策灵活且更加人性化，对提升地产金融活跃度有一定作用。 　　对此，中联地产总裁杜欣认为，此次央行下调利率的行为，针对性相当明显，对房地产行业而言，仅是沾一点光而已，因为对消费者而言，5年以上的贷款利息仅下降了0.09%；对开发商而言，作用更小。这对深圳目前处于观望状态的地产现状来说是很难引起波澜的。
     
 
今日推荐
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
  
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
  
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区（滨江）江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米，
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
　客服QQ： 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网！