选址通
用户名： 密　码： 验证码：
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2024年-9月-21日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
攻破外界退地传言 地王中海逆市逞强的阳谋-重庆写字楼租售信息网
    首页→
攻破外界退地传言 地王中海逆市逞强的阳谋
发布时间：2008/9/26
来源：新华网　
阅读：680次
近日，中海地产高调宣布弹子石75亿元“地王”项目-国际社区一期将于10底正式开盘亮相。这一消息的公开发布，使中海在攻破外界“退地”传言的同时，也让中海地产在重庆加速扩张的“阳谋”表露无疑。 与此同时，同为2007年重庆"地王"的香港信和置业江北三钢厂地块、龙湖地产的后工地块因为种种原因，尚处于沉寂之中。 就在今年全国楼市萎靡的时候，中海地产重庆公司董事总经理石波云曾放出豪言--中海地产将在未来几年内，成为重庆房地产的“一哥”。 2008年，中海地产建设的北滨1号已经树立起了重庆滨江豪宅的价值标高。此前，中海地产联手香港九龙仓，先后在重庆CBD核心区域江北城、弹子石拿下两块地王。有传言称，中海地产在重庆正在进行大规模的土地储备工作，并很有可能迅速成为重庆土地储备量最大的公司，成为名副其实的“地主”。 要想成为“一哥”，当然是要用指标来说话。土地储备、年开发量、年销售收入、年利润总额等等，这些指标缺一不可。 2007年，中海地产在全国实现的销售额和利润额，直追万科。而在利润率等指标上，中海已经超越了万科。 不过，在重庆这个市场上，任何一个开发商要想在这些指标上超越目前的“老大”龙湖，需要的是绝对的实力。 万科身陷剪不断理还乱的退房纠纷中，自身安危尚且无暇顾及，未来的发展取决于能否从这个危机中摆脱出来。 其他一些曾经拥有响当当名头的房地产开发企业，在这个寒冬中，要么缺资金到了火烧眉毛的地步，要么陷在卖不掉的项目里面无法脱身。要谈发展，谈何容易。 而在香港联交所拥有两家上市公司的中海集团，不缺资金，缺的只是一个机会，一个趁别人喘气时，自己大踏步前进的机会。 眼下机会就来了。 于是，别人不敢买地，中海趁低买入。别人不敢动工，不敢在市道不好的时候开高价盘，中海敢。 除了勇气外，中海还需要底气。 底气来自于中海自身的实力，以及建筑在这个实力之上，拿到人人羡慕的好地块的能力。当然，底气还来自于对市场未来发展趋势的判断能力。 事物的发展总是这样，锦上添花和恶性循环，这两个表面意义上完全相反的词汇，通常会集中发生在一个人或者一件事情上。 有的人和有的公司，从表面上看，总是占据更多的社会资源。 例如中海地产，即使在如此坏的发展环境下，却依旧有着无比的优越性。有实力，可以拿到好地，拿到好地，于是可以逆势而为。邀请好的学校入驻，邀请好的商业扎营，甚至可以自己动手，修建一条宽阔的道路，并按照自己的愿望进行命名…… 弹子石这块地，确实也是风水宝地。位于CBD核心地段，附近又已经集中了龙湖、富力等有实力的开发商。重庆未来对于CBD的规划，会毫无疑问向高标准看齐。 不过，尽管快速拿地、快速开发也是中海一贯坚持的战略，也有人质疑，目前楼市盘整时期刚刚开始，一切前景尚不明朗，因此，中海此举着实面临不小的风险，尤其是在项目定价方面，更是摆在地王中海面前的第一个敏感话题，迈过这道坎，或许前面的路才会平坦。
     
 
今日推荐
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
  
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
  
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区（滨江）江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米，
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
　客服QQ： 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网！