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和黄物业开发重点转向内地 -重庆写字楼租售信息网
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和黄物业开发重点转向内地
发布时间：2006/4/4 17:17:56
来源：
阅读：381次
 和记黄埔（0013.HK）昨天发布2005年业绩公告，公告显示，其土地储备达到了6800万平方英尺，其中94％集中在内地。
    和黄2005年度总收入241862万港元，比上一年度上升33％，其中净利润38514万港元，比上一年增长17％。
    上一年，和黄地产及酒店部门的收入总额与净利润分别为港币102亿6500万元和港币39亿3900万元，较上年度分别增加13％与31％。
    整个地产及酒店部门业务分别占集团所有固有业务的收入总额与净利润的5％与7％。大部分来自香港物业的租金总收入为港币25亿2800万元，较上年度上升6％，这主要是由于香港投资物业的租金上调使得租金收入增加。
    公告显示，物业发展溢利主要来自出售上海御翠园的住宅单位，以及回拨先前为香港一发展项目所作的拨备，这得益于物业价格的上升。此外，集团也从出售部分由合资公司拥有的非核心物业与最近上市的泓富产业信托获得利润。
    公告表示，和黄地产将继续积极寻找物业发展机会，未来发展重点主要集中于集团拥有大量土地储备的内地市场。
    据称，和黄集团目前拥有土地储备可发展成6800万平方英尺物业，主要以住宅物业为主，其中94％在内地，5％在英国与海外，1％在香港。
    内地已经成为和黄未来的物业发展的主要阵地。最近两年来，长实系频频在内地拿地。至今，其在全国范围内拿地超过20个。据和黄有关人士表示，20余个项目全部开发所需资金在500亿元以上。如果加上零售等其他4个主业项目以及烟台港的逾100亿投资，长实和黄在内地的“总投资将超过800亿”。
 
     
 
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