有关内地楼市政策将收紧的传闻今日再起。内地媒体报道称，对于营业税在内的多项楼市优惠政策，内地各部门正在调研明年是否存续的问题，最终结果料于12月中央经济工作会议结束之后会有定论。而鼓励首次置业需求，保护二次改善需求，抑制投资投机需求，将是下一阶段制定调控政策的指导方针。不过，中国住建部政策研究中心副主任王林认为，优惠政策延续到明年可能性不是太大，因为这些优惠政策是基于当时的情况而制定的。
据报道，包括住建部在内的多个部委，正在汇集各地方的意见，为楼市新政下一步做铺垫。一名刚在上海参加完座谈会的人士透露，现在唯一明确的是， “鼓励首次置业需求，保护二次改善需求，抑制投资投机需求，将是下一阶段制定调控政策的指导方针。
”
部分优惠或取消
该名人士还表示，二套房贷松绑和营业税减免政策，这两个政策最容易让投资投机者搭顺风车，可能按期终止。至于其它鼓励首次置业需求的政策，比如契税、印花税、土地增值税的相关优惠，可能维持不变。
据悉，当前各界对地产政策走向有两种截然不同的观点，一是建议优惠的地产政策全退出；另一种是建议政策有保有压，在保障自住需求的前提下，打击投机。
上海房产业内权威人士日前亦对媒体表示，因应金融危机而出台的多项房产优惠政策肯定会在年底停止，当中包括公积金。但上述参与座谈会的人士认为，实际政策一定不会一刀切，地产政策下一步有保有压已经成为众人的共识。 , |
