昨日开幕的武汉秋季房交会上，楼市迄今为止最大规模的价格战如期开打：盘龙城、阳逻、光谷、汉阳等多个热门片区相继突破此前底价，其中盘龙城一楼盘自称以“成本价”2068元/平米参展，降幅达30%，创下我市主流片区的最低价。

据组委会介绍，此次参展房源达2.7万套，多个片区价格降到了去年同期水平。

阳逻、盘龙城两大远城片区有多达10余楼盘参展，成为房交会价格战的主战场。阳逻东城明珠推出团购价2400元/平米，同片区的莱茵城推出了更低的2100元/平米。

房价暗战最激烈仍属盘龙城片，每平米价格区间从接近3000元降到接近2000元，价格变化之快令人眼花缭乱。如一楼盘刚打出该片区2560元的最低价，另一楼盘随后悄然打出一套“成本价”房源2068元/平米，降幅近30%。

此外，在房交会场外，未参展楼盘也加入战团，如汉阳一楼盘起价仅3280元/平米，刷新二环线新低；光谷一楼盘也开出每平米不到3000元的片区新低价。

房价的实质性下降，也给楼盘带来了人气。记者看到，降价幅度较大的几个楼盘，看房车上趟趟满员。莱茵城副总经理周晓俊介绍，他们曾花了半年多时间对购房者进行调查，才得出愿意买盘龙城楼盘市民的心理底价，并据此大幅调低了此前的价格预期，“只有先有销量才能后有利润”。

市房地产开发协会秘书长肖汉昌认为，出现如此低价并未出乎意料，“每个开发商的成本不一样，所以定价的余地也不一样”。不过，他认为现在楼市买卖双方都缺乏信心，购房者担心房价继续跌而不买，开发商则担心楼市持续不景气而盲目降价，两种做法都是不理性的。（胡继权）