建设银行、中国银行、中信银行客服中心均表示，目前二套房的贷款标准仍然为首付最低4成，执行基准利率的1.1倍。尽管上调二套房首付比例的消息未予证实，但业界普遍预期，利用信贷政策等杠杆对楼市进行调节，收紧二套房贷将是必然。住建部部长姜伟新在18日曾表示，在继续支持居民自住和改善性住房消费的同时，将更加严格二套房信贷管理，严格二套房认定标准，抑制投资和投机性购房。

    二套房贷的松紧直接关乎投机者成本高低，一直是楼市政策的风向标。此前近10个月的楼市繁荣与二套房贷政策变化密切相关，如二套房贷首付比例提高至50%，势必挤压楼市泡沫。（丁冰）