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柏林爱乐 -北京二手房-手靠手房产信息网
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柏林爱乐 楼盘信息
更新时间:2010/1/3 16:47:16
编号:RBJ8630
楼盘基本信息
 项目名称: 柏林爱乐
 物业类型: 住宅/商业
 物业地址: 柏林爱乐位于朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米)
 所属商圈:
 打折优惠:
 售楼地址: 柏林爱乐位于朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米)
 售   价: 6号楼均价14500元/平米 四期18号楼均价13000元/平米
 历史价格:
 租   金:
 户   型: 多种
 所在楼层:
 联系电话: 65765566
 传真号码: 不详
 联 系 人:
 付款方式: 一次性付款,分期付款,银行按揭
 物业外观图
 交通状况: 364、488、506、639、758路等
 环线位置: 东 五环至六环
 开 发 商: 北京市城乡房屋建设开发公司
 物业管理: 北京正中方物业管理有限责任公司
 物 业 费: 1.8元/平米/月
 供暖方式: 集中供暖
 车 位 费: 地上150元/月
 开盘时间: 酒店式公寓2009年9月12日 一期2001
 入住时间: 2010年5月 一期2002年12月25日 二期
 销售许可证: 京房售证字(2007)287号;京房售证字(2007)235号;京房售证字(2007)173号
 地理位置查询
 容 积 率: 2.270  
 按揭费用: 月供4000以上 首付30万以上  
楼盘详细信息
 
 装修标准: 毛坯  
 配套设施: 齐全  
 绿 化 率: 30 %  
 饮 用 水: 中水系统  
 总 层 数:  地铁沿线: 15号线
 总建筑面积: 610000 平方米  占地面积: 335000 平方米
 建筑形式: 板楼  面      积: 多种
 电    梯: 不详  建筑类别: 不详
 土地年限: 不详  采暖费:
楼盘简介
 

  柏林爱乐定址朝阳北路,位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块,国贸东地铁第六站,坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线,畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。 

  德国顶尖建筑师团队gmp全程担纲规划,纯德式建筑,简约时尚风格。社区园林以组团中心动轴为主线,音乐和水为主题的喷泉如同跳动的音符。勃兰登堡门,德国经典精神代言。更有起伏的V字地形卓显空间流动感,增添一份闲适。 

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。 

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。 

  柏林爱乐纯板建筑,南北朝向,以60-110平米之一居、二居、三居为主,多款宜居户型,对语城市菁英。 

  全新的建筑构想,全新的居住形式,构筑全新的居住梦想。 

  二期柏林爱乐•阅读莱茵介绍 

  柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。由著名德国gmp冯•格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。 

  根据德国gmp主设计师德克•海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项: 

  一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光; 

  二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便; 

  三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰; 

  四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。 

  目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。 

  由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。 
周边配套:

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

装修标准:

 结构: 现浇剪力墙

  外墙: 高级涂料

  内墙: 预留装修面层

  电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯

  门窗: 铝合金窗、三防门

  厨房:

  初装修

  卫生间: 初装修

  供电: 双路供电

  供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户

  供气: 管道天然气入户

  消防: 公共消防栓

  采暖: 集中供暖

  通讯: 预留电话孔、宽带接口入户

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