交房标准(请注意不是装修标准)
【公共部分装修及设备】
外墙:外墙面为高级面砖及部分干挂石材。
首层入口大堂和电梯厅:地面、墙身贴高级面砖或石材,乳胶漆天花配美观灯饰,单元公共出入口选用电子控制门。
标准层电梯厅和过道:地面为高级地砖,墙面为高级乳胶漆或局部面砖。
电梯:国际知名品牌合资电梯,轿厢地面铺石材。
信箱:住宅首层单元门外均设有每户专用不锈钢信箱。
停车库:小区配备大型地下停车库,设闭路电视监控系统、停车场智能管理系统、火灾自动报警系统和自动喷淋灭火系统。
楼宇对讲、门禁系统:住宅首层门厅入口设可视对讲门禁系统。
安防、电视监控系统:小区周界设红外防越报警系统,小区出入口、小区周界、住宅首层大堂出入口、电梯轿厢安装闭路电视监控系统。
消防设备:按国家有关规定安装消防设施。
【住宅室内装修及设备】
内墙:客厅、卧室墙面水泥砂浆抹平刮耐水腻子,厨房、卫生间刚性防水沙浆。
地面:起居厅、卧室、厨房、储藏间及封闭阳台钢筋混凝土楼板上铺轻集料混凝土找平层,预留30毫米面层空间。卫生间钢筋混凝土楼板上设防水层、水泥砂浆抹平,预留20毫米面层空间。
顶棚:刮耐水腻子。
窗户:外窗采用高级断桥铝合金中空玻璃窗,开启扇为内倾内平开并配隐型纱窗。
户门:入户门选用高档四防门。
空调:起居厅、卧室预留空调孔及电源插座,室外预留空调机位,冷凝水为有组织排水。
水电设施、照明设备、燃气设施:市政自来水、中水、天然气入户,自来水、中水采用变频式供水系统,每户设独立电表、自来水、热水、中水水表、燃气表。自来水表采用普通水表,其余均采用IC卡式表。
热水系统:24小时生活热水系统入户。
供暖方式:分区设置燃气锅炉集中供暖,户内设高档柱式散热器。
电话:每户两条电话外线,起居厅与主卧室、卧室、书房、主卧卫生间、厨房内分别设置电话插口。
电视:两居室以上户型设三个有线电视接口,一居室户型设两个有线电视接口。
宽带:宽带入户,起居厅、主卧室、卧室、书房均设置宽带插口。
安防系统:入口设可视对讲系统,住宅首层、二层及顶层外窗安装红外幕帘报警器、各层户内主卧室安装紧急求助按钮。
注:此标准不作为要约,交楼标准以最终买卖双方签署合同为准,最终解释权归开发商所 |