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汀香丽舍-北京二手房-手靠手房产信息网
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汀香丽舍楼盘信息
更新时间:2010/1/11 17:05:22
编号:RBJ8663
楼盘基本信息
 项目名称: 汀香丽舍
 物业类型: 普通住宅
 物业地址: 通州万盛北里城铁九棵树站向南约1800米
 所属商圈:
 打折优惠:
 售楼地址: 通州万盛北里城铁九棵树站向南约1800米
 售   价: 均价11000元/平米
 历史价格:
 租   金:
 户   型: 多种
 所在楼层:
 联系电话: 010-81572266
 传真号码: 不详
 联 系 人:
 付款方式: 一次性付款、银行按揭
 物业外观图
 交通状况: 城铁八通线、京通快速路、京沈高速;公交938支7、938支8、669、316、小12、小11等
 环线位置: 东 六环以外
 开 发 商: 曼城置业(北京)有限公司
 物业管理: 北京天酬物业管理有限公司
 物 业 费: 带电梯1.88元/平方米/月,不带电梯1.3元/平方米/月
 供暖方式: 分户壁挂炉
 车 位 费: 地上150/月、地下300/月
 开盘时间: 2009年11月
 入住时间: 2010年底
 销售许可证: 京房售证字(2009)375号、京房售证字(2008)387号、京房售证字(2007)445号
 地理位置查询
 容 积 率: 1.5  
 按揭费用: 月供3000以上 首付20万以上  
楼盘详细信息
 
 装修标准: 毛坯  
 配套设施: 齐全  
 绿 化 率: 30%  
 饮 用 水: 市政  
 总 层 数:  地铁沿线: 八通线
 总建筑面积: 约22万平方米  占地面积:
 建筑形式: 花园洋房、板楼  面      积: 多种
 电    梯: 不详  建筑类别: 不详
 土地年限: 不详  采暖费: 待定
楼盘简介
 

  阿尔法社区位于北京通州区日新路,属于颇受瞩目的CBD“后花园”。项目总占地面积22万平方米,分D、C、B三大区域,社区容积率≤1.5,建筑基本属于五层至六层的薄板露台花园洋房。目前一期客户已经成功入住,二期产品预计将在2008年9月底推向市场。

  项目与CBD核心区有京沈、京通两条城市快速主干道相连,车程只需要15分钟。同时阿尔法社区还拥有城铁八通线的便利交通系统,该项目距离城铁八通线九棵树站仅1800米,乘座城铁交通到达国贸中心仅需要30分钟。938支7、938支8、669、316、小12、小11等公交线路,更是让阿尔法周边的交通网络更加完善。

  坐拥以上交通便利的同时,更是充分享受家乐福、苏荷时代、华普超市、潞河医院、新华医院、潞河中学、北京二中通州分校、北京网通通州公司等构成的完美配套。与北京现代音乐学院为邻的天然便利条件,又赋予了阿尔法社区浓浓的文化气息。还没走近,就已沉醉……

  在户型规划的设计方面,阿尔法也极力突出自己的特点。该项目的主力户型以49平方米——130平方米不等,相比其他项目而言,户型设计最大合理化,平均户型实用率高。另外,该项目当中的大部分户型,都有露台、花园等赠送空间,尤其是小户型大露台的空间赠送,特别适合第一次置业者的生活需求。更为值得一提的是,阿尔法所有主力户型都采用南北朝向的设计,充分保证了高品质的通风和采光。

  阿尔法社区园林主打英式自然式风景园林风格,景观整体风格的定位:a、流动,随性;b、绿色,舒适;c、精致、品质。运用大量的、高密度的植物种植,提高人居环境的生命指数,增大居住环境的舒适度,用植物造景,摒弃为造景而造景的设计观点,用各种细节彰显品质生活,提升小区的居住品质。

  在尽量降低容积率、提高绿化率的同时,在开发建设中,阿尔法社区还特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中;平均近90%的实用率、花园/露台/退台空间赠送等等,这种开发商从心底里为未来业主考虑。

  商场:家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、华堂商场(拟建中)、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼;

  文教:北京现代音乐学院、北京物资学院;通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、哈佛摇篮幼儿园;史家胡同小学通州分校、通州永顺中心小学、通州梨园实验小学、 梨园中心小学、 中山街小学、后南仓小学、北苑学校、运河小学;潞河中学(北京市重点)、育才学校通州分校、北京二中通州分校、运河中学、玉桥中学、通州二中、梨园中学、通州四中、北京中医学校;

  邮政:北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局;

  银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行;

  医疗:潞河医院(甲2级)、潞河医院门诊部、通州中医院(在建中)、新华医院、二六三医院(部队)、北京结核病研究所;

  休闲娱乐:翠景公园(规划中)、梨园文化公园、网吧、健身房、美容院、度假村等娱乐场所;

  餐饮:亚太国际花园酒店(五星级)、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮

  鱼酒家、周边众多餐饮:新华联美食一条街、车站路美食一条街、麦当劳、肯德鸡、必胜客、吉野家、好

  伦哥、汉斯烧烤等;

  小区内配套:社区卫生服务站 会所 超市 运动场 健身器材 多功能休闲广场 邮政所 银行 居委会 公厕

  物业管理处 餐饮等其他商业设施;

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