装饰、设备标准：

1、外墙： 窗台以下为天然蘑菇石贴面，窗台以上墙面为高级涂料，屋顶为水泥釉面瓦坡屋顶。

2、内墙： 打白腻子，四角见线(卫生间除外)。

3、顶棚： 水泥砂浆找平抹光面，打白腻子，四角见线（卫生间除外）。

4、地面： 客厅、卧室、厨房为豆石混凝土地面随打粗面抹平，预留面层装修空隙（卫生间除外）。

5、门窗： 户门为三防门（防盗、隔音、保温），户内门预留门口，窗为白色塑钢双层玻璃中空推拉窗带纱窗。

6、厨房： 管道接至预留接口位置。

7、卫生间：地面做防水和保护层，顶棚刮防水腻子，粗墙面木抹子找平，管道接至预留接口位置。

8、阳台： 封闭式阳台，墙面水泥砂浆抹光面，打白腻子，塑钢带纱门窗。

9、电梯： 无机房电梯。

其它：

1、采暖及热水：分户壁挂炉供暖，地板采暖（见住宅使用说明书）。

2、燃气：预留燃气管路。

3、强电：用电容量一居室4KW；二、三居室6KW；动力和照明分别设置。

4、弱电：每户两个有线电视出线口，两条电话线，两个电话出线口，一个宽带接口，户门里有入户对讲话机一个。

  世界名园B区介绍

    如今，生态居住已经成为城市居民所追求的理想生活，世界名园，注重对产品质量进行点点滴滴的精雕细刻，在倾力打造高品质社区的同时，十分注重生态健康对人们生活的重要性。其中，B区意大利罗马花园高品质生态居住社区于2009年3月28日闪亮登场。

    世界名园在A区已打造的高品质产品基础上，使B区品质再次升级。B区意大利罗马花园缔造欧式经典园林，处处散发南欧文艺气息，使业主充分感受地中海风情的魅力；二龙戏珠水系，引西南山脉地下活水进入社区，让自然流淌于生活之中；社区独有的百味药香植物园林，颐养天年的养生境地，四季药香弥漫，形成天然的养生景观；B区户型设计精巧，独具特色，大开间、小进深的低密度板楼设计，保证每户南北通透，使用率达到85%以上，主打户型为88—100平米小户型与130—150平米大三居，成就健康舒适空间；运用国际领先技术特别打造的“反渗透膜”直饮水系统，为业主提供高品质纯净水，达到了目前国内的饮用水最高标准，将大大提高人们的饮用水品质。

    高端的品质和完美的配套必将缔造高品位的生活社区，世界名园B区意大利罗马花园荣耀登场，品质生活即将开启新的篇章。





    世界名园A区介绍

    一、销售动态

    B区意大利罗马花园闪亮登场，A区荷兰郁金香园2#9层高板盛情绽放。

    二、项目文字介绍

    燕都世界名园，被授予联合国“国际文化生态社区”的美誉，是“世界华商联合总会中国首家人文景观绿色环保示范社区”、“全国老年产业示范基地”和“北京市消费者协会2004年放心房承诺楼盘”。

    世界名园雄踞京西生态休闲带，静卧燕都窦店古镇，总面积规划为320万平米，绿化率45％以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。整个社区分为荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园，项目首期开发的50万平米建筑将以四大特色国际园林景观木秀于林。

    项目一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，整体设计均由国家级设计大师赵冠谦、奚瑞林、韩秀绮、陈伟东等执手规划。户型设计精巧、舒适，皆采用最具人居舒适度的国际低密度板楼设计方案，大开间、小进深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间，可以满足每一个居所的最大采光量；270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，保持了每一位居者的最佳感受，使园内景致一览无余。社区户型多样，主打面积为60—136平米，功能齐备，品质卓越，满足都市人不同层次的需求。项目二期将以传统的百家四合院为主，彰显古典与现代的结合；三期则以独栋别墅为主，突显中西方文化结合的韵致。

    项目规模宏大，成熟社区的配套一应具备。便捷的交通网络环饲左右，完善的医疗设施缔造健康生活，更有全程教育陪伴下一代成长。作为一个国际文化生态社区，项目周边拥有丰富的人文景观，无论是悠久的商周遗址，或是恢弘的窦店土城，无形中都在诉说历史的厚重。同时，项目引活水入园，使潺潺流水环绕楼间，将社区演绎成一个静谧、幽雅的花园。社区运用国际领先技术特别打造的“反渗透膜”直饮水系统，为业主提供高品质纯净水，达到了目前国内的饮用水最高标准，将大大提高人们的饮用水品质。此外，世界名园全力打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街，商业街内设有大型购物中心和物流集散地，不仅能够满足业主购物休闲的需要，更将带动消费人群形成未来的商业腹地。

    为方便广大业主购房，开发商汇金房地产还将提供一站式银行按揭服务，让您温馨安居的梦早日实现。

    三、相关配套

    1、低价位、高品质的住房

    燕都世界名园，低价位打造的高品质住宅，京西高档生活普及化的倡导者。

    则水而居，感受绿色环保带来的健康生活。45%以上的园林绿化，水系的精心营造，休闲适意的气氛时刻围绕在你的周围。

    精巧的户型设计，使这里的人居舒适度不断升级。憩居在这里，室室朝阳、户户享受阳光的沐浴，风起帘动，清风绿意穿堂而过。在这里，建筑不再是凝固的语言，而是生动的居家写照。

    2、交通配套

    （1）得天独厚的天然条件与人文景观

    燕都世界名园雄踞京西生态休闲带，静卧燕都窦店古镇，属上风上水处。整个地势比天安门高出十七八米，素有南面“龙脉”之称，北京城即起源于此。周口店北京人遗址、西周燕都遗址、窦店古城，历史遗迹丰富，处处饱蘸浓重的文化底蕴，是北京根祖文化的重要发源地，坐落于此的燕都国际城将形成北京西部全新的人居景观。聚于此，历史的文脉汩汩而流。

    同时，项目位于北京西山龙脉南段，环境优美、交通便利，四周被山水秀丽的风光景区环抱，上方山国家森林公园、十渡、银狐洞、青龙湖、蒲洼、白草畔、圣米石塘、万顷园、仙栖洞、云居寺……环境风景如画，使这里既拥有京西的幽静，也拥有游人交织时的繁华。居于此，西山灵秀展风姿。

    （2）便捷的交通，四通八达，升值潜力无限

    燕都世界名园，交通便捷，极近繁华旺地。项目东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接； 在建中的房山轻轨近在咫尺，繁华与宁静，自如穿梭；社区配备豪华大巴士，服务业主往返市中心，现在已经开通。

    917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区；不仅如此，周遭立体化的环线网络与整个社区建立起紧密的联系，相得益彰。

    社区距北京市中心天安门直线距离45公里，距南四环路直线距离25公里，距西四环路直线距离23公里，距西三环路直线距离28公里，距公路一环路直线距离10公里。完善的交通网络占尽地利天时，区域升值潜力蕴含无限，让您事业与生活一路畅行无阻。

    3、教育配套：

    汇金房产，纵观当今社会大环境，投资建设了北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校。完备的教育设施，让这里充满了怡情悦性的读书朗朗声，与一流教育品牌的强强联手，使这里不但深受浓郁校园历史文化的熏陶，更会着重塑造人文教育这一系统工程。从课程内外、教育方法、评价方式、言传身教等方面全方位、多渠道开展人文教育。潜移默化间培养了孩子的热爱生活、适应社会能力。为孩子预约未来，真正做到“春风化雨，润物无声”！

    北京汇金蓝天幼儿园

    孩子是发展的天才、学习的天才。如同一张白纸，固然没有瑕疵，却也有待描绘绚烂。

    北京汇金蓝天幼儿园，与一流幼教品牌蓝天幼儿园合作创办，以优秀师资促优质保教，以优质保教促幼儿发展，因地制宜地开设特色教育课程。创设良好的教育环境，提供了一个充分展示自我、发展创造的小舞台。力争为每一个孩子搭建符合自身理想发展的阶梯。

    北京八中汇金分校

    北京八中，一所全日制市级重点中学，联合国教科文俱乐部成员。与世界42个国家和地区名校进行了文化交流、友好往来。学校升学率百分之百，其中升入重点大学的占百分之六十以上，他们当中有的成为两院院士、科学家、中共中央委员、政府部长、大学校长、著名画家、教育家、体育名将，有的是在各自岗位上做出突出贡献的普通劳动者，祖国和世界的每个角落，都闪耀着他们的名字：邓稼先、梁守磐、林家翘、陈难先、侯一民、闵维方、丁绍光、李林琢......

    北京八中汇金分校，将继承八中风采，着眼于未来，着力于素质，培养志向高远、素质全面、基础扎实、特长明显的一代新人。

历史的厚重，今日的实力，还有我们的坚持，不再是简单的积累汇聚，会致力呈现一个家长放心、孩子满意、我们骄傲的中学生课堂。

    4、医疗设施：

    作为全国老年示范社区，世界名园会从细节上、全方位呵护老年人生活。而悉心于健康问题，无疑又是其中最重要的“课题”。

社区中配有与国家中医药管理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中心。高尚医德、精湛医术、严谨医风是社区医师的特征，技术先进、实力雄厚、设施健全是社区医院的特色。完备的医疗服务，是业主尤其是老年人健康的守护神。

    所谓悉心，应理解为真切的关爱，关怀备至。都市人日常琐事的烦扰芜杂，私人空间的难能可贵，生活品质的千金难觅种种困扰都曾提上我们医疗设施建设的日程。而殚精竭虑之后，也提出了前所未有的解决之道——智能化系统医疗服务平台。通过此平台，可实现网上挂号、网上视频就医、自助配餐等多元化功能。

    特色“一卡通”服务，可直接实现在网上预定挂号、国粹医院著名专家就诊，省去了医院排长队、预定专家难等各种烦忧，更可以通过智能平台与医疗专家视频交流，轻轻松松拥有贴身医疗顾问。专家也会制作出科学的营养餐谱，提供送餐服务，从每一个细节照顾健康生活。

    陌上草薰，烟染柳浓。徜徉其中，使这里固然充满诗情画意之景与怡然自得之情。但是，这里的空气还不止是香的，特有中草药花卉植物环境疗法，梧桐、黄杨、白蜡各色中草药植物植于其间，其中的中草药成分融于空气之中，徜徉于此，强身健体、养生保健的功效也会如影随形，于呼吸间感受自然，享受健康。

    北京国粹医院

    北京国粹医院，由汇金房产与中国卫生部中医药管理局合作开办，建设中规划了中医医疗、康复、中医城、人才培训等机构。医院推出中国传统特色中医疗法，并定期聘请全国前200名中医特色疗法专家到医院坐堂会诊。是中国目前规划中占地面积最大、绿色环境最优、建筑和医疗设备最先进、中医药人才最集中的中医特色医疗机构。

    5、智能社区：

    现代人，在生活中，要求一份随心所欲的便捷。世界名园，实现想要的现代生活。

    •宽带入户，入学校，入商城，充分满足e代人需求；

    •24小时电子迅更系统、智能门禁到户到楼。安全无隐忧，生活更舒心。

    •智能“一卡通”服务：集社区购物、安全门禁、交纳物业费、水电气费、身份识别、续费于一身。一站式服务，方便快捷。

    6、汇金大道：

    燕都世界名园，一座充满朝气之城。项目所处的正是北京高速发展的活力卫星城，百业正兴，在这里你会感到勃勃的生机，黄金般的投资潜力，不言而喻。

    世界名园，抢占先机，在社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街。商业街内设有大型购物中心以及物流集散地，不仅满足了社区及周边居民的日常生活需求，更将带动窦店商圈的形成，吸引更多的消费人群。生活于此，繁华将指日可待。

    在汇金大道，凝聚的是精华，打造的是上品。

    这里树影婆娑、灯光摇曳，购物环境不胜幽雅；这里文化休闲况味浓郁，逛街购物、商务金融相融互动；这里更有良乡的铁路货运中心，物流条件极尽便利，充分保障供货需求。

    7、其他配套：

    作为一个生活城，人居舒适度是最为关键的考量。

    在燕都生活，阳光就在你身边。户户朝阳的住宅，相信是每一位居者的理想。燕都世界名园以一梯两户的平面布局，使每一住宅都朝南而居，把阳光请进来，让明亮的居住空间自由延伸……

    在燕都，住宅优质、高尚、但绝不奢华，相对适中的价格，即能享受健康环保生活。6层板楼结构进口电梯设计，安全稳定，给出行不便的老人带来悉心关怀，展现住宅舒适的居住魅力；天然气入户，常压环保型锅炉采暖，清洁环保，让您温暖度过整个寒冬。

    在燕都，生态住宅的理念深入人心，“绿”色的美不仅仅是一种赞誉，更是一种现实：

    全球公认的“生态肾”环保技术，首次应用北京。项目利用地下土壤进行生态循环的设备进行污水处理，真正形成节水和环境保护双丰收的局面。

    土地、空间、能源，以及阳光和水的优化组合，竟如此契合您的居家心意。

    8、项目动态

    2004年11月3日，世界名园以接待看房者5、6万人次成为深圳城博会的一匹黑马。

    2004年12月2日，世界名园以162套销售业绩耀亮军博房展会，引发高性价比抢购热潮。

    2004年12月23日，世界名园同200位业主与准业主欢度圣诞，50多位客户现场签约，销售场面异常火暴。

    2005年1月29日，世界名园200位业主与100家四世同堂家庭提前过新年，新年晚会上，60余位客户现场签约。

    2007年5月29日，世界名园A区业主幸福入住。

    2007年10月26日，世界名园B区意大利罗马花园举行动工奠基仪式。

    2008年6月9日，世界名园业主与长城物业公司十渡欢乐游。

    2008年9月15日，月圆同相聚，欢乐庆中秋，世界名园与业主欢度中秋佳节。

    2009年3月1日，世界名园邀您共享社区豪华班车。

    2009年3月28日，世界名园喜迎B区意大利罗马花园荣耀开盘。

    2009年4月8日，世界名园春季房展会业绩再创新高。

    2009年4月9日，房山地铁S5号线开建，利好世界名园业主生活便捷。

    2009年4月10日，世界名园底商火热招商进行时。

    2009年5月8日，世界名园工程进展有条不紊。

    2009年5月16日，世界名园第二届乒乓球赛圆满举行。

    2009年5月30日，“世界名园快乐六一•全家开心总动员”业主友谊赛欢乐举行。

    2009年8月15日，世界名园荷兰郁金香园2#楼盛情绽放。