北京奥林匹克花园-北京二手房-手靠手房产信息网
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北京奥林匹克花园楼盘信息 |
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更新时间：2011/5/7 16:59:24 |
编号：RBJ8693 |
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| 项目名称： |
北京奥林匹克花园 |
| 物业类型： |
普通住宅,花园洋房,板楼 |
| 物业地址： |
朝阳区 姚家园路与东坝中路交叉口路北800（东坝集团中区) |
| 所属商圈： |
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| 打折优惠： |
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| 售楼地址： |
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| 售 价： |
均价: 26500 元/㎡ |
| 历史价格： |
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| 租 金： |
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| 户 型： |
二居83㎡-120㎡三居121㎡-199㎡ 四居150㎡-222㎡ |
| 所在楼层： |
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| 联系电话： |
010-88789402/13810510171 |
| 传真号码： |
不详 |
| 联 系
人： |
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| 付款方式： |
不详 |
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| 交通状况： |
地铁六号线 、轻轨10号线等 |
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| 环线位置： |
五、六环之间 地铁10号线 |
| 开 发
商： |
北京奥林匹克置业投资有限公司 |
| 物业管理： |
北京奥园物业管理有限公司 |
| 物 业
费： |
不带电梯：1.8元/平方米.月；有电梯：2.5元/平方米.月 |
| 供暖方式： |
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| 车 位
费： |
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| 开盘时间： |
北区509、512号楼2010年4月25日 |
| 入住时间： |
北区501、502、505、506、509、512号楼2011年1月 |
| 销售许可证： |
京房售证字(2009)109号、京房售证字(2009)54号 |
地理位置查询 |
| 容 积 率： |
0.960 |
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| 按揭费用： |
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楼盘详细信息 |
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| 装修标准： |
有装修 |
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| 配套设施： |
齐全 |
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| 绿 化 率： |
55.00％ |
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| 饮 用 水： |
不详 |
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| 总 层 数： |
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地铁沿线： |
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| 总建筑面积： |
18.00万平方米 |
占地面积： |
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| 建筑形式： |
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面 积： |
多种 |
| 电
梯： |
不详 |
建筑类别： |
不详 |
| 土地年限： |
不详 |
采暖费： |
分户供暖，天然气壁挂炉 | | |
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楼盘简介 |
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装修:
精装修(标准大约1800元/平方米) 结构： 钢筋混凝土短肢剪力墙结构
- 配套设施：中、小学： 东坝小学、康静里小学、16中、北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校；医院： 东坝医院、301医院分院
- 楼座展示：一期846户
二期650户
三期南区792户
三区北区一共12栋7－9层楼，总套数658套
四期南区一共10栋楼、8-9层电梯板楼,四期北区一共12栋8-9层电梯板楼
- 京东战略：更宜居更生活
——北京新核心：86万低密健康名盘
“世界越来越小，北京越来越大。”
在两轴——两带——多中心的宏伟规划下，北京城市的发展正在向“离心增长”模式前进，北京“东扩”已经成为不可阻挡的事实。
由此，京城十大边缘居住集团的最后一块处女地——东坝成为名副其实的“后起之秀”，相对延后的建设周期恰恰成全了它的“后发优势”。它不再是一个边缘居住集团，而是集产业、居住、环境、商务等功能为一体的优势区域，一个宜居、宜生活、宜发展的“城市副中心”！
东坝以自身的独特魅力吸引着如北京奥林匹克置业投资有限公司这样极具实力的地产商进驻，并打造真正高品质的“松散型”都市社区。在五环旗光环的照耀下，奥林匹克花园缔造着东坝“松散型”都市社区人文文化，也引领着这片区域健康、运动的和谐理念。
北京市中心唯一的低密板块
“东坝边缘集团控制性详细规划”和“东坝边缘集团市政建设计划”已经通过了市规划委的初审。未来的东坝，规划面积36万平方公里，其中规划建设用地18万平方公里，其余为绿化用地；其中，规划的居住用地仅500公顷，占总体积的30%，为了保证优质环境的高尚生活，绿化隔离带面积高达1000多公顷，占总规划面积的55%左右。这表明东坝将成为北京史无前例的绿色氧吧。
东坝区域将是北京的绿色低密度居住区，要求建筑限高30米，容积率不得超过1.5。这种规划蓝图恰恰与“松散型”都市社区开发理念具有奇迹般的相似。
最具发展潜力的国际商务走廊
纵观北京的发展大势，东坝所处的地理位置非常优越。在新规划中，北京东部将成为产业集中地带，随着首都机场的东扩，将在东坝的西侧修建新的航站楼，这样每年大约有8000万商务人士在东坝地区附近流转。在多个优势潜力区域的环绕之下，东坝将成为北京最具有发展潜力的城市发展“中心”。CBD、三元桥、望京三大商务圈将东坝环抱其中，西侧濒临首都机场的国门商务中心。从这些方面看，东坝将是一个以国际经济为定位，具有强大潜力的远瞻性国际商务走廊。
立体交通的便捷中心
一条横贯东坝60米宽的姚家园快速路，直接与东三环相接；五环路一路畅通，距望京仅6公里；规划中的亮马河北路通车后，东坝将直接连通燕莎商圈；第二条机场高速路穿越东坝，快速抵达首都国际机场；规划中的地铁10号线和6号线，将进一步拉近东坝与市中心各热点区域的距离。
未来的东坝将是一个立体网状的公共交通和多种交通集于一体的现代化都市发展中心区，而北京奥林匹克花园正占据其核心位置。URRT（城市快速交通轨道）和未来的城市快速公交系统为中心的复合多极化交通体系，以时间改写空间，许多困扰着人们的交通问题，将在东坝得到完美的解决。
优雅高尚的“全配套”社区
未来的东坝将成为北京城市“副中心”，它不仅仅拥有一系列完备的市政配套设施，更有为市内社区羡慕不已的诸多大型文化、教育、商业、教育设施。
未来的世纪艺术城，建筑面积78万平方米，可以比肩法国巴黎蓬皮杜艺术中心、莱维特艺术公园和西班牙的古根海姆艺术城，德国的杜塞尔多夫艺术城。它将成为一个展现世界文化艺术精髓的平台。
而东坝西北部的电影博物馆是全世界规模最大的。它完善的功能、齐全的设备、领先的技术、优美的环境、具备浓郁艺术气质的外观、非凡的文化艺术价值都成为东坝的靓丽景观。
还有泛CBD区域内规模最大的综合商业中心——东方盛城，2006年第九届世界青年田径锦标赛比赛场地——朝阳体育中心……。在不久的将来，东坝将是一个生活便利、氛围优雅的高档人文社区。
千顷绿色打造都市蔚蓝
东坝千亩湖生态公园、东坝千亩观光果园、蟹岛高尔夫训练中心……在人们对都市的高楼林立和人为的氧吧感到疲倦时，东坝正在为都市居者缔造千顷绿地和千亩生态公园。当在绿水蓝天的映照下，亮马河和坝河清澈的流水流过东坝时，人们会感到心灵原始的清澈、身心无比的畅宜。在人们结束都市的繁忙，回归东坝奥园时，将置身于山水环绕、苍翠成荫的风景之中。
奥林匹克花园：历史里程碑上的宜居典范
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