京汉君庭四期-北京二手房-手靠手房产信息网
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京汉君庭四期楼盘信息 |
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更新时间:2011/5/7 17:04:25 |
编号:RBJ8694 |
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项目名称: |
京汉君庭四期 |
物业类型: |
普通住宅,板楼,小高层,高层 |
物业地址: |
北京周边 河北省香河县城绣水大街南侧 |
所属商圈: |
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打折优惠: |
三居一次性付款享受92折优惠,二居一次性付款95折优惠 |
售楼地址: |
香河县迎宾路华联商场东北角京汉君庭售楼中心 |
售 价: |
6300 元/㎡ |
历史价格: |
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租 金: |
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户 型: |
一居68㎡-69㎡ 二居87㎡-89㎡三居110㎡-130㎡ |
所在楼层: |
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联系电话: |
010-88789402/13810510171 |
传真号码: |
不详 |
联 系
人: |
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付款方式: |
不详 |
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交通状况: |
938支(北京站-西集-香河)/938(北京站-一城-香河) |
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环线位置: |
六环以外 |
开 发
商: |
京汉置业集团股份有限公司 |
物业管理: |
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物 业
费: |
1.2元/平方米·月 |
供暖方式: |
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车 位
费: |
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开盘时间: |
四期预计2011年5月开盘 |
入住时间: |
2011年4月 |
销售许可证: |
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地理位置查询 |
容 积 率: |
2.32 |
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按揭费用: |
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楼盘详细信息 |
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装修标准: |
有装修 |
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配套设施: |
齐全 |
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绿 化 率: |
35% |
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饮 用 水: |
不详 |
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总 层 数: |
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地铁沿线: |
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总建筑面积: |
26.9万平方米 |
占地面积: |
11.3万平方米 |
建筑形式: |
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面 积: |
多种 |
电
梯: |
不详 |
建筑类别: |
不详 |
土地年限: |
不详 |
采暖费: |
市政集中供暖 | | |
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楼盘简介 |
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京汉君庭位于位于河北省香河县,香河位于京津之间,隶属河北省廊坊市,距北京市中心45公里。区域交通便利,自然资源丰富。它的定位是“中产阶级新生代”的大型阳光社区。便捷齐全的各类配套,还有融自然、人文于其中的怡人托斯卡纳式台地式景观,自然与人的对话横远绵长。
根据当地规划部门的设计要求,整体布局采用东西高,中部及北侧低的方式。沿地块西侧道路退后15米设置商业用房,布置社区配套公建和商业用房,布置社区配套公建和商业用房,与西侧家具城形成良好的商业氛围。
本项目将临市场路商业用房和内部景观设计作为规划重点,充分创造大面积的内部绿地面积及景观区。商业及公共服务设施布置临近市场路和小区主入口周边,功能分区合理同时便于使用。
本项目用地内的地形比较平坦,地块形状规则,比较有利于流线设计,在本项目中,机动车道设计为外环结合内环形式,机动车道围绕社区外围,车道周遍布置地上停车位和地下车库出入口,在住宅区内部通过小区绿化与步行环线组织户外空间环境,使住宅与环境融合为一体,同时也做到了“人车分流”。社区内部的车行交通延伸到步行区域时就设置路障截断,使其不会影响到散步的居民,平时交通做到“通而不畅”,紧急时,车道和步行道都可以通行消防车,到达每栋建筑,符合消防车道的要求。
本项目园林的规划设计中,让建筑群体成园,以景观为襟带连接整个社区的各种空间和自然生态资源,营造高品位的人居环境。以建筑、小品及植物景观复杂的穿插、渗透、映衬组合,充盈着阳光和雨露的气息,安宁静谧,自由自在,形成流畅柔美、融于自然韵律的居住空间。方案中致力于营造尽可能多的灰空间、设置绿化带,结合优美、浓郁的树木,展现宜人的居住环境。景观小空间的创造,为整个园林空间序列的关系创造了一个又一个的视觉高潮,给予住户的视觉感官带来一定的兴奋度,让庭院式四季景观在时间的流淌中尽显风采。, , |
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