园墅：私有公园，庭院别墅。位于京藏高速路与北清路交汇处，东连京藏高速路辅路，北接北清路，交通快捷，出行便利，是距离城市最近的别墅社区之一。项目区域比邻上地信息产业基地、中关村科技园。融会贯通的学府气息与悠久的历史文脉是项目最大的核心价值。

    园墅以独特的联排TOWNHOUSE建筑形态为主、同时兼顾双拼、叠拼建筑形态，419套房子散落在近十万平米的花园中，对于多年生活在海淀一带，受学府气质影响的知本精英们，这里不仅是他们身体驻足的居所，更是精神栖息的家园。在规划建设中建设者秉承信守1：1规划配比关系，在天然林地上拿出一半土地造园，保留了树木和地脉的原生关系，一半土地筑造别墅庭院，以人文知行反哺自然。尊重现有自然环境，把北侧200米，东侧100米的绿化带充分表露出来，作为城市与居住空间的过渡，自然形成一个小区业主独享的私家公园。每栋别墅皆预留了私家小院，前后空间分离、错层规划出内院。整体别墅不但彰显业主私宅气质，也为满足业主个性需求提供了更多的自然活性空间。户型空间经过精巧编排，充分满足了TOWNHOUSE产品所应具有的功能。客厅挑空设计，使室内采光更充分，观景面更大；也令户内空间更加富有情趣。多错层设计，满足空间多样性的要求。

    在我们眼里，生态人文才是一个项目最大的价值。北京三元集团有限责任公司，是多元化经营的大型综合企业集团。三元集团先后自主或合作开发了东润风景、香江花园、翠湖别墅、康城、一栋洋房等一批高级商住公寓和一些房地产项目，在市场上赢得好评。而北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司，是北京三元集团有限责任公司下属全资子公司。作为三元集团今年重点建设项目，以生态人文为开发理念，经过4年的精耕细作园墅已然成长为北京庭院别墅的代表作。园墅逐渐迈入尾声，但我们不会放松，尽可能地周全考虑各种因素，只为给业主们提供一个人文生态相对平衡的自然居住环境。

    正是三元集团国营企业的特性，以及多年的房地产操盘经验，决定了其诚信务实的工作态度。作为其全资下属的北京澳柯玛中嘉房地产公司也秉承了三元集团的优良传统，在不断成长中，用诚心实现着对业主的承诺。
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