老牌百货的重新发力成为今年北京商业的一个发展新特征。继天桥百货转型时尚百货、王府井(600859,股吧)集团在京新拓门店、西单与燕莎组建联合舰队之后，上世纪90年代中期名噪一时的北京城乡(600861,股吧)贸易中心股份有限公司开始向零售多元化转型。

　　昨日，北京城乡(600861,股吧)公告宣布将投资2.6亿元在丰台区购地自建一家超市。这是北京城乡时隔10余年后再次在北京开出新店。

　　大手笔押宝超市业态

　　北京城乡公告显示，北京城乡出资约2.6亿元，购买位于丰台区小屯路的一处物业，用于建立超市。据悉，该项目地上部分建筑面积约1.7万平方米，地下车库建筑面积约2000平方米。对于新店的选择，北京城乡相关负责人称，“目前的时机合适”。

　　在北京城乡方面看来，该项目具有较高的发展前景和投资价值。据了解，北京城乡的超市项目位于西四环与西五环间，西长安街玉泉路口南3公里处，在辐射范围内约有住宅小区项目30个，人口约14万。而目前项目周边商业设施较为匮乏，不能满足消费购物需求。

　　公开资料显示，北京城乡成立于1992年，经营范围涉及商品批零、餐饮、物资供销、仓储、进出口贸易等，零售板块包括北京城乡贸易中心、北京城乡华懋商厦、北京城乡仓储超市等商超企业。

　　谋求新钱袋找回昔日辉煌

　　公开资料显示，北京城乡1992年进入北京市大型商业企业第五名，被评为1992年北京经济百强企业之一，在北京市位居第三位，人均销售收入、人均利税居北京市第一位。不过，随着北京零售业的不断发展，其北京城乡的竞争力已经大不如前。

　　北京城乡昨晚发布的三季报显示，今年1-9月，公司营业总收入13.3亿元，归属于上市公司股东的净利润约5267万元。尽管保持同比增长，但是和目前北京市场主流百货企业相比，北京城乡的营业收入和利润已经没有优势。与其相邻的翠微大厦方面透露，今年上半年，翠微百货实现营业收入约为21亿元，高出去年同期4亿元。根据翠微方面预估，今年翠微百货营业收入将达43亿元。

　　有业内人士认为，北京城乡此番收购的用意不只是占据新兴市场，更希望借助建立新卖场，扩大经营规模，形成新的经济增长点，从而提升其在北京市场的竞争力。

　　老商业“焕新”工程不易

　　事实上，在今年的北京商业发展进程中，老牌百货转型调整寻求新发展空间，并不鲜见。

　　今年8月中旬，王府井(600859,股吧)百货大楼完成主楼改造完成后，以购物中心式的时尚精品百货店迎客。这是继两年前推出青春馆后，百货大楼又一次重大转型，同时它在大兴火神庙新店于今年9月开业。另一家老牌百货西单商场(600723,股吧)于今年上半年在朝阳区开出新店，并正在与新燕莎集团步入合并重组进程。不过，天桥商场、地安门百货、三利百货等老牌商场的转型却仍未显示出明显成效。

　　对于此次北京城乡购房自建超市，业内人士分析认为，长期游走在北京商业主流圈之外的北京城乡需要新的利润增长点来改变缓慢的发展态势，切入市场空白地增添了这次战略调整的成功几率。同时，该人士表示，超市不属于厚利行业，北京城乡此次开拓门店对提高利润的贡献不会非常明显，而更多的是扩大市场覆盖率。

　　而在中国商业联合会专家工作委员会副主任李生看来，百货店的运营模式相对“粗放”，超市的货品量巨大，价格、库存、毛利等管理却颇为细致。尽管北京城乡旗下拥有仓储超市，但是适应现代超市运营节奏的专业团队仍将是多元化发展的当务之急。