随着房地产信托全面自查如火如荼，不少信托公司已经叫停房地产信托业务，房企缺钱窘境慢慢显现。近日记者发现，为了“筹钱”，房地产信托收益开始上涨。

　　近日，中信信托为金地集团发行金地产基金3号信托产品，年收益达到了12.5%，远远高于此前房地产类信托产品9%左右的收益水平，此前房地产信托产品存续期一般为1年至2年半，而该产品的存续期为5年。分析人士称，发行这种信托产品，很明显是开发商急需稳定资金来源，而高达12.5%的收益则是为了弥补长达5年的续存期的风险。

　　受到银监会监管要求，地产信托收益率看涨，但发行数量却在急剧下降。最近一周，共有15家信托公司发行18款集合资金信托产品，其中仅3款为地产信托。

　　“前一段时间平均每周都会有六七款地产信托发行，但最近地产信托至少减少了一半。”某信托公司业内人士称。平安、中融、中信等信托公司已经集体暂停房地产信托业务，近期开始发行多款与矿业相关的信托产品，预期年化收益率高于9%，同样吸引了大批投资者的关注。