选址通
用户名: 密 码: 验证码:
京房网 北京站 上海站 天津站
政策 全国头条
评论 地产知识
写字楼 创意园区
厂   房 商务中心
新房中心 二手房
打折楼盘 别   墅
样板间 装修宝典
设计师 设计风尚
2011开年信贷井喷或遭严控 一季度投放高峰将受严控-二手房新闻-U88搜房网
    U88搜房网-北京二手房二手房资讯
2011开年信贷井喷或遭严控 一季度投放高峰将受严控
发布时间:2011/1/1 11:30:06
来源:钱江晚报
阅读:781


  

  本报讯 杭州某股份制商业银行信贷员小李手头有20多单公司贷款申请,这批申请单子是2010年11月份压下来的。按照惯例,年底信贷额度紧张,银行将大量的贷款申请延至2011年初放款,尤其是一月份,银行信贷额度比较充裕,可以趁早先放一批。“不过现在难说了,货币政策收紧,总行已事先要求逐月控制,即使年初,这些单子也不一定能贷得出来。”小李说。

  业内人士分析认为,随着货币政策的收紧,2011年,无论是个人还是单位,要从银行取得贷款可能会“相当困难”。

  一季度投放高峰将受严控

  昨天是银行年终决算的日子,按照惯例,一年过去后,新年伊始日子可相对轻松些,不过,对小李来说,上班一开始就会相当紧张, “1月份放不了贷款,整个一季度可能都泡汤了。”小李不无担忧道。

  “2010年信贷投放过多,新年开年先要保证2010年排在"队尾"、被压到新年的贷款申请。”小李表示,从经营面来看,有些项目(如银团贷款)2010年已经签了协议,2011年的信贷首先要保证这部分项目,然后是自有项目。

  一般来说,一季度一直是银行放贷的高峰期,特别是在信贷控制的情况下,银行遵循“早放贷、早收益”的原则。

  据不完全统计数据,从近4年的信贷投放来看,一季度信贷约占全年信贷投放的平均值为37%。“不过,2011年监管层控制信贷投放节奏可能会更加细化,以防止信贷增长过快或失衡。面对银行年初的信贷投放冲动,同时兼顾一季度的通胀压力,监管层将严格控制年初的信贷额度。”我省银行界一位资深人士介绍。

  这位人士进一步补充,在2011年一季度通胀压力下,央行必然会严控贷款投放节奏,以控制货币供应水平,可能通过存贷比、存款准备金率、流动性等指标动态调控信贷投放。

  今年信贷将转向中小企业

  银行同样关注信贷结构的调整,业内人士表示,银行转换信贷结构并非一朝一夕之事;在保证固定资产、房地产、地方融资平台等传统投资领域存量后续项目跟进的基础上,新增信贷将投向中小企业贷款和消费贷款等。

  “对公业务里面,银行对大型企业的议价能力本来就比较差,除了必要的跟进以外,新增信贷肯定是往议价能力比较强的中小企业倾斜,这是一个大趋势。”业内人士指出。

  同时在对私业务中,消费贷和经营贷将是热点。“银行零售占比在25%左右,原先这里面70%~80%都是个人按揭,未来这部分将逐步减少到60%左右,那么这部分减少的量肯定会腾挪到综合性授信,包括汽车信贷、消费贷和经营贷等。”

  据悉,这个迹像在去年三季度已有所显示。“ 接下去,我省金融机构将在继续积极支持全省重点项目建设和重点产业振兴的同时,加大对小企业特别是微小企业的信贷投放,不断提升中小企业贷款比重,确保中小企业贷款增速高于全部企业贷款增速。扩大支农信贷投放,继续保持涉农贷款较快增长。”人民银行杭州中心支行人士表示。

,
     
 
企业动态
 
土地新闻
 
北京六地块推迟
地王效应 杭沪
· 国土部紧控“地根” 各省用地自行解决
· 北京两日连拍6宗地 总成交20.54
· 提前交房引发质量问题 中铁建开发小区
· 土地入市增多 成交价不高
· 北京土地市场低迷 前7月土地出让金占
· 专家建议:土地出让金的四成当用于保障
· 土地“招拍挂”制度改革亟需推进
· 国土部将清查政府原因所致土地闲置 启
· 开发商压力下步入休眠期 土地交易市场
· 京土地出让金破千亿 拆迁成本上升致地
· 顺鑫佳宇投标顺义地块 为"假地王"的
· 通州区再推31万 平方米住宅地块
高端访谈
 
富力吕劲:把握
刘君:加快推进
· 首创刘晓光 行业已经全面转折
· 金科李战洪:解读渝派地产行走江湖的三
· 富力吕劲:把握政策前瞻性 长期控制资
· 纪向群:苏州高新旅游地产拓展新空间
· 卫留成:把海南建成世界著名旅游胜地
· 周忻:再次把准商业资本脉络
· 范小冲:中国房地产未来在二线城市
· 卫留成:海南可成中国游艇经济出发点
· 刘君:加快推进重点项目建设
Copyright© 2006 www.shoukaoshou.cn All Rights Reserved  手靠手网络科技(北京)有限公司   版权所有
北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城3号楼3103G TEL:+86(10)88789402 13132282109
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备2024054193号-1  技术支持:商海浪子
 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问北京二手房!