观点地产网讯

　　据媒体8月28日消息，中国首支商业地产基金高和投资，于近期收购了位于北京东三环核心位置的博瑞大厦写字楼底商，约1万多平米的物业。至此，高和投资收购项目数量也达到4个，均位于北京核心区域。

　　据悉，高和投资成立不到两年，借助住宅市场面临严厉调控政策的大环境，除新近收购的项目外，此前已相继完成了3个项目的并购和销售，年销售物业额已超过30亿元。

　　报道称，这一销售业从侧面反映在房地产调控和信贷紧缩的背景下，房地产基金正在快速发展。而高和投资还是少有的完成多个投资案例的基金公司。这与高和投资对住宅市场受到调控后，商业地产触底反弹的准确判断有关。

　　此前，有媒体公布数据显示，房地产基金规模或已达500亿元以上，其规模已接近房地产信托。而在信托再次受到政策限制的背景下，基金还有可能得到进一步快速发展。

　　另据世邦魏理仕公布的最新数据显示，北京写字楼租金近半年上涨超过20%，而价格也出现了快速上涨的趋势。

　　高和投资董事长苏鑫表示，一线城市商业地产可能还有快速上涨的可能。不过，这其中，尤其在二三线城市，也可能隐含着一定的泡沫。