龙湖地产的推盘数量和频次将超过上半年和去年同期，有望在三季度突破100亿元，提前晋身百亿军团。

　　近日，龙湖集团公布了最新一期的销售业绩。5月，龙湖集团实现销售额20亿元，加上前4月录得的50亿元，今年1-5月，龙湖集团销售额累计已超过70亿元。新闻发言人顾伟在接受观点地产新媒体的采访时透露，前5月超70亿的销售额，促进了项目的开展。不久前公司进行了14亿元公司债的融资，对于龙湖亦是一笔有力的资金支持。

　　业绩

　　“4月份以来，龙湖开始大规模销售，平均一个月保持着1000套的平稳销售业绩，产品销售很正常，今年上半年共实现销售收入20.8亿元，超过去年上半年的16亿元，也超过了2005年全年的销售额。”顾伟表示，因有良好的销售业绩支撑，龙湖目前的资金周转正常。

龙湖·滟澜山

　　前五月，龙湖集团销售额累计已超过70亿元，继续保持了同比增长的势头。据龙湖提供的详细销售数据显示，重庆龙湖和北京龙湖在此期间各完成销售24亿元、成都公司实现销售13亿元、而上海和西安公司两个新地区公司销售则保持了月均过亿的良好销售态势，分别实现了5亿元的销售。

　　龙湖透露，成都龙湖三千城精装公寓在5月实现了500余套的签约量，完成签约金额4亿元。而上海龙湖·滟澜山单盘热销，连续5个月位列上海别墅市场排行榜前列，上海别墅市场5月的最新销售统计数据显示，在当月成交套数TOP10项目中，龙湖·滟澜山再次以137套排名第三；在成交金额TOP10项目中，龙湖·滟澜山则以近5亿元销售金额排名第四，成交量持续保持领先。

　　截至5月31日，已有万科、中海、保利、绿地、绿城、富力、世茂七个房企名列百亿榜单。据悉，下半年，龙湖地产的推盘数量和频次将超过上半年和去年同期，有望在三季度突破100亿元，提前晋身百亿军团。

　　去年全年，龙湖以销售额115亿元入围全国百亿房企之列，创其历史新高。其中，重庆龙湖以38.1亿元的销售额连续蝉联市场第一，市场份额持续提升；北京龙湖实现销售43.8亿元，成功入围北京住宅市场三甲；成都龙湖取得逾23亿元的销售额；而上海龙湖和西安龙湖两个新公司亦实现近10亿元的销售业绩。

　　轨迹

　　从今年年初以来的销售数据看，不难看出龙湖成长的“轨迹”。

　　此前，龙湖披露的信息显示，今年1-3月龙湖地产实现的销售业绩为35.3亿元，较去年同期各月均有较大幅度增长。

　　期间龙湖在重庆和北京的销售额双双突破10亿元，而北京龙湖位于中关村(000931)核心地段的唐宁ONE和位于CBD区域东部的花盛香醍两个项目销售过亿元，其中，唐宁ONE项目从去年12月开盘至今单盘累计销售已突破10亿元。此外，成都龙湖前3个月实现销售近7亿元。上海龙湖和西安龙湖分别取得3亿元左右的销售额。

　　1至4月，龙湖的销售突破了50亿元，其中，重庆、北京、成都成为龙湖最主要的三大市场，分别贡献了18亿元、16.5亿元、10亿元。

　　据顾伟透露，龙湖在此期间推进了多项客户关系计划，“在很大程度来说，我们取得的这50亿销售业绩都跟我们的客户关系维护有关，春交会在重庆我们卖出了54套别墅，有49套的买主都是我们的老业主”。对于龙湖地产取得销售业绩，顾伟表示满意，并称如果市场向好，今年龙湖有望完成140亿元的销售目标。

　　到5月6日，龙湖重庆对外公布称，从年初至今，总销售额达20.68亿元，较去年同期增长了83%。

　　据了解，在20.68亿元中，郦江项目销售3.64亿元，江与城项目的成绩为3.32亿元。此外，MOCO中心(含龙湖国际)销售2.93亿元、悠山郡3.2亿元，春森彼岸3.05亿元、东桥郡2.32亿元、睿城1.71亿元、商业0.5亿元。同时，于房交会优惠期间，龙湖重庆从4月23日到5月3日期间，网上签约达5.19亿元，居重庆首位。

　　在5月初，龙湖地产还通过上海证券交易所公开发行总金额14亿元的公司债以扩张资金规模，募集资金投向青城山大田项目一期、陈家馆危旧房片区改造项目以及礼嘉绿色建筑示范项目。除去投入项目建设的11.2亿元资金外，剩余的2.8亿元用于补充公司营运资金，缓解了暂缓上市带来的资金压力。

　　此前接受媒体采访的华龙证券分析师邓丹认为，龙湖发债14亿的融资效果，“堪比小规模的IPO，去年重庆的老国企机电集团到香港上市，融资规模也才13亿左右”。