楼市由大冷转入大热，5月份杭州主城区商品房成交10072套，超过单月历史记录50%。昨天下午进行的“和睦南区A19-B”地块拍卖是杭州4个月来首次出让住宅用地，令人意外的是，由于只有一位竞买人，地块以底价加价20万元直接成交。

　　该地块位于杭州城北近郊，占地7.9亩，容积率2.3，建筑面积12075平方米，起价7856万元，楼面价6523元/平方米。自5月31日挂牌报价，到昨日只一家公司报名。最后，凯德新运（杭州）房地产开发有限公司以7876万元购得。

　　据介绍，凯德新运公司是新加坡凯德置地在杭州的分公司，计划将A19-B地块与毗邻的A19-A地块统一开发成高档住宅。

　　自1月22日推出45亩地后，杭州已4个多月没有出让住宅用地。但本月，杭州将出让9宗计516亩住宅用地，超出去年全年的一半。