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本地地产领涨 恒指重上18000点-二手房新闻-U88搜房网
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本地地产领涨 恒指重上18000点
发布时间:2009/6/23 18:45:32
来源:中国证券报
阅读:431


  

□财华社

  港股周一整体呈现冲高回落走势,本地地产股及中资银行股领涨,恒指重上18000点关口,预计基金半年度“粉饰橱窗”的行为以及充裕的市场流动性将对港股后市形成支撑。

  本地地产股全线反弹

  恒生指数周一早盘大幅上行,最高冲至18399点,午后受到内地A股回落拖累,升幅显著收窄,恒指最终收报18059.55点,上涨0.77%;国企指数跑赢大市,上涨1.23%,报收10638.8点。大市成交持续低迷,共成交627亿港元。

  本地地产股在经历了近期的显著回调后,周一大幅反弹,领涨蓝筹股,恒生地产分类指数涨幅高达3.11%。分析人士表示,随着近日新盘热销,有地产商已计划提价推盘,其中信和置业旗下四个新盘提价1%至4%,恒基地产也提升部分货尾盘单位价格。地产商新盘畅销且加价,令投资者对本地地产股前景抱较佳憧憬;加上近日地产股表现落后大市,资金追逐落后股加强了其反弹动力。

  中资银行股成为周一另一个领涨主力,关于6月份新增贷款提升的消息刺激了该类个股的涨势。有媒体报道称,6月份前20天的信贷投放出现了较5月份同期更为迅猛的态势,而按照各大银行月末冲刺信贷额度的习惯,预计6月份新增信贷将超5月份,今年上半年新增贷款超6万亿已成定局。

  DBS唯高达发表报告,维持对中资银行股看好的观点,理由是预计6月份新增贷款将再度超过该行和市场预期,而且温家宝总理近期发表讲话称,要继续实施适度宽松的货币政策。该行表示,中国和全球流动资金泛滥,加上银行基本面好转,这些因素导致中资银行股获进一步重新评级。海外战略投资者出售股份的短期不明朗因素大多消除,银行股目前较周期中的市净率水平低30%,估值仍然具备吸引力。该行更看好建设银行(601939,股吧),理由是建行估值更低,从房地产市场复苏和基建支出庞大中受益更多。

  此外,重磅蓝筹中国移动周一公布5月份新增用户512万户,低于4月份的582万户。DBS分析师称,在中资移动类股中,中国移动仍是其首选。尽管中移动用户量增长出现放缓,但预计每用户平均收入的下滑速度更为缓慢,因此DBS相信该公司今年仍能继续实现收入和利润的增长。虽然中移动5月份新增用户量有所下降,但整体用户数量仍然相当庞大,也就是说这家公司仍处于增长周期。摩根士丹利也表示,中移动5月份净上客低于该行估计的550至560万户,该行表示,虽然有投资者指出中移动上客连续两个月放缓是否表示中国移动行业增长放缓,但该行认为现在下结论为时过早。中移动仍为其行业首选,评级为“增持”,目标价为85.5港元。

  短期存在支撑因素

  港股在经历了上周的连续下跌后,周一小幅反弹,预计后市将呈现横盘震荡走势,充裕的流动性以及基金半年度粉饰橱窗活动将支撑大市。从资金面上看,由于港汇再度触及强方兑换保证,香港金管局于上周五纽约交易时段向市场注入15.5亿港元,令周二香港银行体系结余增至2159.1亿港元。

  第一上海证券叶尚志表示,港股经历了上周的下跌之后,出现跌后回稳的迹象,市场一方面是在修正早前的短线超跌,另一方面内地A股持续创新高,对站在相对低位的港股也能带来支撑作用。然而,市场对于欧美股市的忧虑有所转浓。目前,恒生指数的中短期关键支持仍在17600点水平,在未跌穿该支撑位之前,估计市况暂时会以反复徘徊为运行模式。另一方面,鉴于大市成交量依然处于下降趋势,资金入市的积极性没有增强,这对于大盘的弹升动力会构成影响,预计个股出现分化走势的机会较大。

  工银国际韩致立称,基金进行的半年度粉饰账面活动很可能推动了周一股市的涨势。韩致立说,第二季度结束前资金流入恢复可能意味着基金继续看好香港股市,恒生指数可能会在近期测试18500点。信诚证券联席董事连敬涵表示,国家采取积极的财政政策和适度宽松的货币政策态度未变,利好市场气氛,而且上周五金管局再次向市场注资15.5亿港元,资金持续流入,料港股于半年结算前可企稳于18000点之上。信诚证券投资部经理刘兆祥则表示,虽然大市重上18000点之上,但仍未摆脱危机,而最重要的是看美股的表现,因为美股上周四期指结算会否出现转势,即由3月开始的大升浪已经完成还是继续上涨,将影响全球金融市场的表现。

  新鸿基金融策略师彭伟新表示,由于市场继续有新资金流入,尤其是有部分追踪离岸基金投资大中华地区的报告显示,流入的资金加快了速度,可能会成为支持港股的一个重要动力,而且内地A股相信短期内的走势仍然向好,因此,暂时对港股会有支撑作用,尤其是恒指上周跌了近1000点,相信再度大幅下跌的压力会大为减少。不过,由于美国本周会有较多的经济数据公布,尤其是市场的焦点会放在本周将拍卖的1000亿美元国债结果上,因此,大市在周初会倾向反复徘徊,仍然会在18000点水平附近波动。而全周的走势则会偏向反复向上,暂时会以18500点为反弹的上限,如果大市进一步回吐的话,暂时相信仍然可以企稳在17700点水平附近。不过,一旦该水平失守,恒指便会有很大机会下试250天线,约16600点水平,但暂时跌至该水平的机会并不大。

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