★点评：新湖中宝已经确立了以地产为主业，适当辅之以金融等高效投资的业务构架模式。公司现有的土地储备项目大多数都是新湖集团通过资产注入而获得的，拿地时间都比较早，没有高价地，毛利率有较大保障。公司此次牵手天津凯华奎恩涉足一级土地开发市场将极大丰富公司的开发业务。而值得注意的是，公司正在积极推进吸收合并新湖创业(600840)（600840），未来吸收合并完成后，公司将一举拥有可售建筑面积859.29万平方米，权益建筑面积为819.01万平方米，迈向一线地产商行列。因此，操作上建议适当关注。

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