在业内还在为大兴近期楼面地价上6000元/平方米担忧时，昨天（7月6日）下午，北京市土地储备中心拍卖厅里，大兴地价再创新高，上海绿地和保利地产(600048)分别以6605.37元/平方米、7248.2元/平方米的楼面地价各自拿下大兴黄村一幅土地。业内人士表示，大兴频频拍出高价地，必将推高该区域房价。

　　规划建筑面积达45.8万平方米的大兴黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目，起始价为14.01亿元，竞拍前收到10次报价，最后报价为16.41亿元。金隅、首创、龙湖、福建金辉、首开、万科、绿地、兴创、中建国际等9家企业参与了竞价，经过244轮激烈的现场竞价后，上海绿地以30.25亿元击败最强劲对手——金隅赢得此地，楼面地价达6605.37元/平方米。万科也一改往日拍地时的矜持和谨慎，表现出前所未有的强势，但依然止步于27.55亿元。

　　大兴区黄村（新城北区2号地）住宅及公建项目用地，经过51轮竞价后，被保利以16.3亿元竞得，楼面地价高达7248.2元/平方米。该地块规划建筑面积22.5万平方米，挂牌起始价6.81亿元，竞拍前，收到13次报价，最后报价为10.29亿元。万科、保利、金地、首创、金隅、福建金辉、鸿坤伟业等13家企业参与了竞价。

　　上海绿地市场发展部总监崔相莉告诉记者，绿地将把这块地做成精品项目。该人士表示，此地价格不低，已经接近心理最高价位。

　　北京鸿坤伟业房地产开发有限公司总经理许立根告诉记者：“个人觉得这个地价有点高”。他认为这两块地的价格还在合理区间内，风险不算大，但肯定会推动区域楼价攀升。记者询问另一家参与了两块土地拍卖的开发商“地价是否合理”时，该人士只是神色凝重地摇摇头。

　　许立根表示，按19号和20号地的楼面地价计算，最终销售价格应该在11500元/平方米以上；2号地的最终销售价格应该在13000元/平方米左右。记者了解到，目前，大兴区域内的新房平均销售价格仅在10000元/平方米左右。（记者 鲁欢 实习生 陈萍）