昨天，中国奥园（03883.HK）公告称，原计划向天誉置业（00059.HK）收购的广州天河北中信大厦旁商业地块70%股权一事，因天誉置业股东投票否决而宣布破裂。

　　中国奥园曾于今年5月就公告披露了此项收购计划，这也是中国奥园第一次准备获取广州核心区土地，据悉，每平方米4000多元的收购楼板价也让中国奥园感到很便宜。而对于此次买地告吹，中国奥园表示“终止该协议将不会对集团营运构成任何重大不利影响，董事将继续积极发掘其他投资良机”。

　　不过，以在广州发展豪宅和商业地产为主的天誉置业低价抛售项目也是迫不得已。为了获得该项目，天誉置业在2007年与雷曼兄弟订立了2.2亿元的过渡贷款协议以收购项目公司的控股权，而为了还债，天誉置业先商洽延期，又自2008年下半年起寻求项目转让。即便后来雷曼兄弟破产清盘，天誉置业仍在被追债。