2010年5月16日，在中国房地产50人论坛成立之际，中国房地产学会、北京房地产学会在钓鱼台国宾馆召开了“调控效果与政策预期” 高层专家座谈会，二十余位房地产研究领域的知名专家和部分企业家参加了研讨会。众专家围绕新政的效果、房地产市场的制度建设、政策稳定性、保障房建设等热点问题展开探讨。
中国房地产学会、北京房地产学会常务副会长陈贵在接受记者采访时表示，本次研讨会恰逢“新国十条”出台一个月，参会专家都结合一个月来的观察和研究发表了各自看法。
国家税务总局原副局长许善达、中国投资协会会长张汉亚、南开大学房地产金融研究中心主任徐保满等认为应加强政策的长期性和稳定性，能够针对各地不同的市场情况出台政策；国务院参事陈全生、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松等认为应加强房地产市场的制度建设；国务院参事任玉岭则重点关注了居民住房的定价机制问题；中国社科院金融研究所研究员易宪容分析了“新国十条”要达到的三个目标；中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞则对当前的房地产市场提出了十个发人深思的问题；国家发改委投资所所长罗云毅、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任孙克放着重强调了政府在市场调控中的责任和对调控节奏的把握；财政部财政科学研究所所长贾康、住房和城乡建设部住宅建设及产业现代化专家委员会委员开彦认为应加强保障和市场的双轨建设，探讨廉租房的市场开发机制。
谈到对房地产近期调控政策的看法，陈贵认为，房地产的调控应该具备统筹眼光，不能头疼医头、脚疼医脚。中国的城市化进程和房地产市场发展都将是一个长期、艰巨的过程，房地产的政策必须与这一过程的发展要求相结合，必须加强政策的系统性、针对性、科学性，避免因短期、单一目标追求破坏整个行业的健康发展。
陈贵表示，中国房地产学会特别是中国房地产50人论坛一定会在以后的工作中加强对市场的分析和预期研究，加强对政策的解析和评估，及时向政府相关部门提供合理建议，发挥房地产民间智库作用，更好的为房地产健康、可持续发展服务。 ,
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