二手房成交量 5月环比跌幅超五成 有中介甚至不“开单”昨日两公司员工还发生冲突——中介急得“火大”为抢客户动起手

　　继本月20日，链家地产围攻打砸天泰置地门店后，昨天，再次出现为争抢客户，链家地产与我爱我家的员工发生冲突，据我爱我家称，其一名员工身体多处受伤。

　　业内分析，目前二手房市场陷入冰点，客户成为各中介公司争抢的对象，从而导致冲突事件不断发生。

　　●事件

　　抢客户两中介公司员工起冲突

　　昨晚，记者的邮箱中收到我爱我家“状告”链家地产打人的信件，并附有受伤员工的照片。

　　今天上午，事发门店我爱我家西坝河区域总监孟旭告诉记者，昨天下午，他们的两名员工带一名客户到西坝河东里小区看房后，在小区门口遇见链家地产两名摆放房源板的员工在招揽客户，链家的员工上前围住客户，往其手中塞房源宣传单，并不断介绍房源。

　　随后，双方员工因此发生争执。“链家地产员工接连叫来两拨共计20余名中介业务员，有的手持铁锹，对我们的一名男性员工围攻。”孟旭说，他们的员工身体多处受伤。

　　据悉，好在小区热心的居民报警，民警才赶到现场制止冲突。

　　上午记者从目击者沈先生处了解到，当时他见到链家3名员工殴打一男子，下手较狠。另外，警方证实，昨日两家中介门店的员工确实发生了冲突。

　　记者致电链家地产相关负责人，其表示，事发时是我爱我家员工先动手所以才导致冲突，并且链家只有3名员工动手参与，其他员工只是“去看了看”。

　　链家地产负责人表示，其有意与我爱我家进行和解。他希望两家中介公司还是能化干戈为玉帛，不要让事件升级。

　　据悉，这是链家地产这个月第二次与其他中介发生冲突。本月20日，其50余名员工冲进天泰置地门店砸店，被天泰置地门店内的摄像头拍了个正着。

　　●新闻追访

　　二手房成交降五成中介艰难经营

　　4月中旬，国务院发布了多项遏制房价过快上涨的宏观政策。据21世纪不动产数据显示，一个月内，投资客已陆续撤离，而新增购房者数量骤降七成。

　　“现在谁还买房啊？真的没人买。”日前，富力城多家房产中介公司告诉记者，有明确购房意向的客户已成为中介公司眼中的香饽饽，也成为各家公司争抢的对象。

　　据房地产交易管理网数据显示，截至5月26日，本月二手住宅成交约11700套，环比跌幅超五成。

　　中原地产某负责人坦言，其北京公司成交量下跌了九成。另外，记者了解到，拥有200余家门店的中大恒基，在5月上半个月仅成交了78套住宅，合三家门店才卖出一套房。

　　拥有600家门店的链家地产平均一家店卖出1.5套房。而在方庄、富力城一带，中介公司大多数到现在为止还没“开单”。

　　记者算了一笔账，以市面上成交最多的160万元房产为例，中介卖出一套收取总价3%的中介费，也就是不到五万元。

　　而一个门店50平方米左右，员工十余人，位置相对不错的房地产中介门店，仅店面租金、员工工资、电话费以及网站广告费等加起来，一个月就需要小十万元的运营成本，显然中介费已难以维持门店经营。文/记者 张媛