新华网广州６月５日电（记者陈先锋）广州市房管局４日公布了５月房地产运行情况，其中网上签约数据显示是量价齐跌，网签均价为１２８８０元／平方米。不过，５月交易登记备案数据则显示房价继续上涨。

　　根据广州市国土房管局对外发布的《２０１０年５月广州市十区房地产交易登记情况通报》，５月广州市十区新建商品住宅网上签约面积４０．３７万平方米，环比减少２５．７％；新建商品住宅网上签约均价为１２８８０元／平方米，环比下跌２．４％，创本年度新低。

　　不过，交易登记备案数据则显示是广州房价持续上升。５月全市十区新建商品住宅交易登记面积５４．８６万平方米，同比减少２９．１％，环比增长２．２％；一手住宅交易登记均价为１２９５５元／平方米，同比上升５４．５％，环比上升１２．５％。

　　对于交易登记备案数据和网上签约数据反映市场成交趋势不同的情况，广州市房管局新闻发言人解释说：“主要是由于两者采集数据属于不同统计时段，因此其反映的市场运行情况的时间段是不相同的。比如５月一手住宅交易登记数据更多地是反映今年４月份及以前的市场情况，而网上签约数据则更多地反映本月的市场即期动态。”

　　广州市房管局新闻发言人还表示，从网上签约情况来看，在国家一系列房地产调控措施出台后，房价上涨态势不仅得到遏制，而且伴随着成交量下降已开始连续小幅下跌。其中５月份每周的一手住宅网上签约均价都出现明显的下跌，５月里的四个周周均价环比分别下跌８．６％、２．０％、９．０％、４．９％。

　　该新闻发言人还表示，虽然从５月楼市运行数据来看，市场在调控新政的作用下已出现了积极的变化，但广州并不会就此放松落实国家房地产调控新政策的力度。