远洋地产作为全国知名的房地产开发企业，目前已经逐步完成对环渤海、长三角、珠三角的战略布局，在北京、上海、杭州、天津、大连、沈阳、青岛、黄山、中山、三亚、重庆等地拥有30余个处于不同开发阶段的项目。北京市场作为远洋地产的大本营，保持了连续七年北京市场占有率第一的业绩，并且还在不断的加紧开发脚步，巩固在北京的市场地位。

　　2010年，远洋地产将企业年度发展主题定位为“产品年”，成立产品研发中心，细心研究客户需求，根据细分客户的需求调整企业开发战略。通过对市场的研究发现，目前北京市场置业需求最强烈的有两部分人群：第一类客户为刚刚组建家庭或者准备结婚的80后，这部分客户对于拥有第一套住房的愿望最为强烈，户型面积较小的一居室和二居室是他们最为需要的房型，并且对城市的依赖程度很高，希望自己的房子离城不远，有轨道交通，配套齐全，同时未来孩子的教育问题，也是他们所关注的。但是经济实力有限，首付能力在25-50万元之间，面对北京五环内动辄2万、3万的房价，实在有不小的差距。第二类客户为刚刚拥有孩子的70后，我们称之为“改善型的刚需”，此类客户基本拥有有一套自住的房产，但是由于家庭人口的增加，原来的小房子在三代同堂的情况下变得十分拥挤，因此再买一套大房子也变得十分紧迫。此类客户相比希望拥有首套住房的人，对于未来社区的环境、配套、户型都有更高的要求。

　　针对北京需求市场现状，远洋地产即将在10月推出的东五环远洋·新悦项目，是继远洋一方 之后在北京东部区域推出的又一最新力作，项目主打首次置业的刚需客户，户型集中在69-89平方米的一居、二居，设计紧凑，功能分区合理，在充分分析了客户生活习惯以及人体工学的基础上，兼顾人性化居室设计和套型面积的有效控制，从而在保证CBD都市精英们生活品质的前提下，合理的降低了房屋总价，让生活更轻松。

　　远洋·新悦位于国贸东9公里的通惠河南岸，京通快速路、管庄地铁站南侧，紧邻10万平米超大公园，地铁八通线、京通快速路、朝阳路、正在修建的广渠路延长线和地铁6号线，将远洋·新悦与CBD紧密相连。国贸东9000米、8站城铁、20分钟京通快速路车程带来的是随意享受CBD都市繁华的优雅，体验的是工作与生活轻松切换的从容。

　　远洋·新悦还秉承了远洋地产一贯的开发风格——重视社区教育配套，斥巨资请来市级名校进驻社区，完善社区教育配套，同时项目周边还汇集了幼儿园、九年义务教育学校、知名高校等众多优质教育资源。