受政策调控影响，我市上周二手楼交易量继上周创纪录地接近6000套之后，上周交易量又突破7000套，再创新纪录。

　　记者昨日从市房地产权登记中心获悉，国家财政部与国家税务总局日前发出通知，调整个人住房转让营业税政策，从今日起，二手房交易营业税优惠政策终止执行。

　　2009年12月22日，财政部和国家税务总局正式发出通知：“自2010年1月1日起，个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”

　　受政策调控影响，我市上周二手楼交易量继上周创纪录地接近6000套之后，上周交易量又突破7000套，再创新纪录。市规划国土委公布的每日二手楼成交数据显示，上周全市成交二手房7291套，总面积63万平方米。

　　据了解，进入2009年12月份之后，我市二手楼交易量急剧上涨。12月7日至12月13日，周成交量为5430套，总面积48．9万平方米；12月14日至12月20日，周成交量5944套，总面积50．7万平方米。连续三周不断刷新纪录。

　　在价格方面，根据中联地产提供的测算数据，上周全市二手房成交均价与上上周相比变化不大，平均每平方米12489元。上上周的均价为12413元每平方米。

　　市场分析人士普遍认为，近期二手房交易剧增的直接动因就是国家调整二手房交易营业税优惠政策。新政策于今日起正式执行之后，二手房交易量肯定将“应声而落”。