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上海:保障房也面向白领
发布时间:2011/7/28 22:27:22
来源:海峡都市报
阅读:1239


  

  在人们印象中,保障性住房是政府为中低收入、住房困难家庭所提供的,而上海市市长韩正透露,从明年1月开始,上海还将再次放宽准入标准,使一部分青年人,特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。

  上海市市长韩正26日指出,当前吸引和留住人才的最大障碍是住房。因此,必须抓紧探索新的住房政策,想方设法解决人才的住房问题。资深房地产专家杨红旭认为,上海将白领纳入到保障房体系是预料之中的事,因为近几年为了吸引人才,上海的一些远郊区县已经开始了类似的尝试,例如嘉定区每年都会有一定量的住房,以低价出租或者以比较实惠的价格出售给标准的优秀人才。

  白领阶层进入保障房体系,是否会与贫困阶层形成竞争?杨红旭认为因为两个群体截然不同。“区域有设定并不是全市范围内,而且是针对特殊的人群。这两个定向规定后,实际上将是全市保障房体系里额外多出的一块,并不是和全市范围的公租房、经济适用住房相接轨,针对白领的保障房政策可能会有特殊之处。”

  除了上海外,各地也争相将保障房视为留住人才的法宝。江苏省计划5年内保障房覆盖18万户中等收入人群,广州即将出台的公租房标准为年收入7万,白领阶层将被纳入其中。

  复旦大学地产研究中心主任华伟认为,保障房本来就包括解决贫困和吸引人才两个用途,“人才是城市发展的动力,为了吸引人才、留住人才,未来会有更多的一线城市效仿上海的做法。” 链接

  白领 只是一个模糊的概念,人们通常认为税后月入5000元左右或以上、受过高等教育、从事脑力劳动、在写字楼里办公、衣着讲究的年轻职员即可称为白领。而中国最大的白领网站“白领工社”则认为,白领泛指在企事业单位从事脑力劳动的员工。

  上海房价今年3月,上海公布了房价调控目标:涨幅低于GDP和人均收入增长。2011年上海GDP增长预期为8%左右。从房价来看,2010年上海新建商品房住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。如按房价涨幅8%计算,则2011年上海新建商品住宅控制目标为15350元/平方米。而数据显示,上周(7月18日—7月24日)上海市商品住宅成交面积为17.25万平方米,环比(较前周)上涨20.61%;成交均价为22677元/平方米,环比上涨3.38%。

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