6日，长春市产权交易中心的门可罗雀与一周以前的门庭若市形成了鲜明的对比，个人住房转让营业税新政正在发挥效用。

　　昨日，记者从长春市产权交易中心了解到，1月4日~6日每天交易的房屋总套数仅为50套左右。专家认为，许多购房者已经在去年释放了购买需求，一季度难免成为二手房交易淡季，但对小面积二手房影响不大，也不会对一手房市场带来冲击。

　　现状：交易量骤降85%

　　“截至去年12月底，长春市二手房成交量为10062套，可1月4日~6日三天长春市总共交易了150套左右的二手房，与去年12月日交易量335套相比骤降了85%。”昨日，长春市产权交易中心受理科科长任现彬告诉记者。

　　交易大厅内稀少的人群加快了办理速度，很多人在办理产权手续时根本用不着排队。这种交易冷清的情况也同样反映在长春房地产中介上。昨日，记者从长春房屋置换股份有限公司了解到，目前该公司的业务量锐减。“比起12月份，这三天的交易量下降太多了，长春二手房交易进入了淡季。”昨日，长房置换平阳总店副经理唐明珠表示。

　　专家：一季度交易淡季成定局

　　对此，长春中原地产代理有限公司市场研究部经理邓昱表示，受政策影响，长春市一季度二手房交易转淡已成定局，此时许多有购买二手房需求的消费者将转为观望，这种情况在二季度以后能够逐渐恢复正常，另外，政策对自住和改善性需求没有影响。

　　长春房地产业协会常务副会长盛学永则认为，一方面是受政策的影响导致交易量骤降，另一方面，一季度本来就是二手房交易的淡季，加之不少购房者已经在年前大量释放了购买需求，导致交易减少。但这不影响长春市场一手房的交易，对小面积二手房影响也不大，更不会对一手房市场带来冲击。