“今天经过清扬路,发现清扬御庭优惠折扣竟然高达7.2折,一开始还不相信,下车问了一下,果然属实,尽管此次推出的房数量有限,但7折楼盘还是让我们感到惊讶。”昨天,上班路上经过无锡南长区某楼盘的苏先生有点不相信自己的眼睛。
昨天,记者联系了“清扬御庭”的销售人员,其在电话中告诉记者,楼盘打出7.2折是为了做促销,一共是10套特价房,但都是120平方米的大户型。记者了解到,7.2折房源均是三室两厅一卫户型,起价为7305元/平方米,“打折秒杀”活动从9月28日开始了。在网上,记者看到该楼盘的走势图,2008年6月该楼盘均价为7500元,2010年2月均价10000元,2010年6月12000元,2011年3月12500元,2011年8月11000元,而目该楼盘均价为10000元/平方米。随着今年调控限购开始,该楼盘的打折也较为明显。
从今年6月中旬起,该楼盘开始全款9.2折,贷款9.5折,到了7月,优惠政策更新为全款8折,按揭8.8折,首付60%享受8.5折。而现在该楼盘又推出7.2折10套特价房。对此,该楼盘业主论坛网友“scltd”在网上表示,他本人不久前刚去楼盘问过,一次性付款只要7折,但他还是要“坐等5折”!而另外一位网友表示,他周末也刚刚去过售楼处,置业顾问给出的优惠是现在全7.9折至8折,如果要申请更多折扣还可以找领导。
无锡某网新房中心的相关负责人告诉记者,其实无锡楼市出现7.2折“甩卖”,一方面意味着,开发商已经意识到调控政策短期内不会改变,虽然目前无锡房价基本保持平稳,但是市场未见明显回暖,市场观望情绪依然比较浓厚,所以还有网友在7折的基础上期盼“坐等五折”。而另一方面,7折优惠也反映出今年无锡楼市的“金九银十”已无望实现。 ,
|