近期广州楼市新推货增加,上周(9.19-9.25)全市成交环比明显上涨,十区二市签约1434套,环比上升20%,签约均价13139元/㎡,环比上涨9%。成交套数前三的楼盘为天马河公馆(128套)、时代南湾(120套)、东方新世界(87套)。
广州市商品住宅成交走势
随着近期新推货增加,广州全市上周(9.19-9.25)住宅成交量环比明显上涨:十区二市成交1434套,环比上升20%,其中,十区签约1112套,环比上升23%,中心六区签约270套,环比上升47%。
天河、花都、南沙区上周成交套数环比均有明显增幅,分别是凭借成交前三项目东方新世界、天马河公馆以及时代南湾成交量大而影响。番禺区上周成交套数有所回落,主要是雅居乐剑桥郡成交量由高位回落而拉低影响。
广州市商品住宅成交均价走势
上周全市价格受成交结构影响出现拉升,尤其是中心六区,签约均价29366元/㎡,环比大幅上涨47%:一方面是受到天河区成交增多,市场份额扩大至中心六区的45%,且天河区楼价亦受到东方新世界成交量大而拉升至28374元/㎡,环比上涨11%;另一方面,越秀区上周成交宏城花园较为特殊,拉升越秀区成交价格接近80000元/㎡。十区二市签约均价13139元/㎡,环比上涨9%,十区签约均价15239元/㎡,环比上涨9%。
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