每日经济新闻1月17日报道 从去年底开始，国家陆续出台了一系列措施“降温”楼市，日前央行更是将存款准备金率上调0.5个百分点，楼市“拐点论”再度兴起。日前，有媒体报道称，1月7日～12日广州市一手房网签成交量为零。14日，广州市国土资源和房屋管理局回复称，“零网签”只是系统问题，1月7日～12日，广州一手商品住宅日均签约270套，成交依然坚挺。

      有专家表示，目前政策并不是主要针对一手住宅，从成交量上看，影响并不太大，“跳水”之说为时尚早。

      一手房成交仍坚挺

        近期，国家房地产行业调控政策密集出台，“国十一条”、提高存款准备金率0.5个百分点连续出台更是让各界对楼市的走向议论纷纷。

       官方网站显示，从本月7日开始，直到12日，广州各区域成交数据一直显示为零。一时市场传言，广州楼市成交狂泻，大幅下滑。但14日，最新数据显示，6日～12日，广州市一手楼网签已达1884套，成交面积21.4万平方米，日均成交269套。相比去年12月30日至今年1月5日广州日均成交1441套来看，上涨30%。

       对于重新发布积压了一周的网签数据，广州市国土房管局表示，由于官方网站的系统调试，才出现了所谓的“零成交”，但实际上是有成交的。尽管相比年前的成交量有所下跌，但整体看广州楼市运行还是正常。

        中原地产项目部总经理黄韬表示，受政策影响，从今年1月上旬广州楼市成交数据来看，广州的一手房和二手（出售、出租）房的成交量都在下跌。由于二手房营业税“2变5”，使得二手房成交下跌快于一手房，同比降幅达20%。