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房价较高城市则将进行微调 地方政府房产政策将出现分化
受优惠政策即将取消的影响，国内主要城市大户型房屋交易出现下滑，这已引起了住房和城乡建设部的注意。最近，湖南、吉林等省份分别通过不同方式向开发商表示：2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消。
投资增长下降是湖南省再次提出稳定房地产优惠政策的主要动因。实际上，不仅湖南省，10月中旬，多个省份的住房和城建部门都召开了前三季房地产形势分析会。吉
林省住房和城乡建设厅厅长柳青在汇报材料中透露，吉林省房地产市场还存在着开发商投资意愿不强、投资信心不足等问题。房地产市场在优化投资软环境、税收和金融信贷政策支持等方面，还需要政府给予更好的支持。“建议将2008年底出台的吉林省稳定房地产市场的优惠政策，顺延到2010年底。”
据报道，安徽、内蒙古等固定资产投资“仍有压力”的省份，也纷纷通过各种形式给地方省级政府建议，希望顺延2008年底出台的地方性扶植房地产政策。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林预测，2010年各省的房地产调控可能出现两种声音：北京等房价较高的城市，可能会对稳定房地产的政策进行微调，鼓励提高房地产投资和自住型消费；而湖南等省份的二、三线城市，由于房地产市场复苏周期慢于一线城市，可能会顺延2008年底的优惠政策，或采取更为激进的扶植性措施。2010年，如果国家层面不出台取消优惠政策的措施，地方政府也会出现分化。 , |
