昨天（1月29日），北京市住建委有关负责人在两会上表示，今年起开发企业在出售楼盘时必须负责召集成立业主委员会。
市住建委相关负责人表示，现在北京已经成立了业委会的小区仅有21.7%，相比其他同等城市比例较低。
导致这一现状的主要原因是启动机制上存在问题。“应该由谁发起？这就是需要改革的地方。”这位负责人说，虽然去年已经启动街道、乡镇召集成立业主大会，但效果并不明显，而正是因为开发企业开发了楼盘，才吸引了众多业主聚集在一起，所以开发企业理应有责任发起启动业委会。
与此同时，成立业委会后，业主也能要求开发商交房前聘请的前期物业监督开发商的房屋质量，并要求等开发商解决完存在的问题后才能离开。 ,
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