据链家地产统计数据分析，1月份二手房平均成交均价环比上涨1.34%左右；而挂牌价格环比上涨幅度要远大于成交上涨幅度，环比涨幅达24%。 （见上表）
1月份二手房议价空间已在20%以上，最高时达40%。链家地产市场研究部分析师张月认为，虽然议价空间不断拉大，但这主要缘于挂牌价格的不断上涨，成交价并未因此有所回落。未来此趋势如果仍然持续，成交价格将很有可能有所下降。
