去年楼市持续走高、房价居高不下已不仅是一线城市面临的问题，在二线城市正在召开的“两会”上，如何促进房地产市场稳定健康发展同样备受关注。而各城市对于平抑房价似乎都有着各自不同的侧重点。而重庆则拟通过增加普通商品住房的有效供给、加大保障性住房建设力度、盘活住房租赁市场、抑制高档房价格等措施引导市场内不同类型的住房需求。

　　地方“两会”召开期间，重庆代市长黄奇帆在作2010年重庆市人民政府工作报告中明确提出，一方面会支持居民自住和改善型住房消费，增加中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应，规范发展二手房市场，盘活住房租赁市场；另一方面，实行差异化住房税收政策，遏制高档住房价格非理性上涨，规范房地产市场秩序。

　　同时，今年要对低保家庭实施廉租房全覆盖；加大城市危旧房、棚户区、城中村改造和农民工公寓建设力度，提供税费优惠；启动实施3年建设2000万平方米的公共租赁房计划，以相对优惠的租金，为低收入购房困难群体提供住房保障。

　　从新一轮房地产调控“满月”的情况看，重庆楼市已在1月出现量价齐跌。有统计数据显示，上月重庆主城9个区的商品房成交面积约为159万平方米、环比减少22.82%，均价约为4859元/平方米、环比下滑6%。