臧美华认为，今年的房价将持续平稳的状态，不会大起大落。“推动房价上涨而不会下降的原因有很多。 有房子的环境、位置、成本原材料的问题。如果钢材上涨，房价也会上涨。此外，房子最重要的特点是它的稀有性。”臧美华表示，现在六环路以内的土地越来越稀少，势必让这块土地上建起的房子也会变得很贵。此外，现在金融市场的不景气，让很多本身不缺房，但炒房的人进入，主观上推动了房价的上涨。
“我了解到的情况是，现在很多新房都是外地购房团买的，有的人一买就一层楼。”综合以上原因，臧美华认为，北京市的新开盘房价绝对不会降。
