一个国际旅游岛的政策方案，引爆了整个海南楼市，各路投资客蜂拥而至，也让海南各大楼盘的售楼小姐的地位一飞冲天。销售人员一天卖出几百万元甚至上千万元的楼也很平常，背后巨大的利益也让一些常待在写字楼里的白领大叹不如转行去当售楼小姐卖房子。

　　2009年12月31日，国务院下发了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南岛楼市一下成为无数人争抢的“香饽饽”。当地楼盘一天一个价，日涨几千元甚至上万元，不怕没钱，就怕缺货。曾经7000~8000元/m2的楼盘，如今卖到每平方米两三万元也打不住，而且有的开发商干脆就不卖了。

　　以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例，其“星海传说”组团发售时正值“国际旅游岛”获批期间。当天推出了600套房子，其中公寓均价1.7万元/m2，别墅均价3.5万元/m2，结果被蜂拥而至的买房者仅用了4个小时就一抢而空，许多人还感叹这房价太便宜了。

　　据记者多方了解获悉，在2009年，一位海南清水湾项目的售楼小姐，卖出了高达13亿元的业绩，堪称“史上最牛售楼小姐”，这一辉煌“战绩”让业内人士无不大为惊叹。

　　据广州地产营销业内人士估计，依照业界惯例千分之一点五到千分之二的佣金提成，该售楼小姐一年的佣金提成大约在200万元左右，估计个人所得税也要扣去几十万元。

　　“一年能卖13亿元，简直不敢想象。在广州谁能一年卖一个亿，都极为罕见，可见海南楼市的疯狂！”广州地产营销专家邓浩志感叹道，前几年海南的房地产市场根本没有这么好，有些楼盘还卖不出去，一些大中型楼盘，一个月能够卖出3套到4套就已经不错了。

　　销售人员参与炒楼收入更高

　　2009年，在信贷宽松的政策刺激下，楼市成为诸多行业中回暖最快的。仅广州市场而言，2009年第一季度房价涨幅领跑全国。但这个“成绩”，跟眼下的海南楼市相比，已是小巫见大巫。

　　海南清水湾项目火爆的销售局面，也大大出乎雅居乐集团的预料。在2009年年初，雅居乐将海南清水湾项目的销售目标仅预设为30亿元。

　　针对清水湾项目有售楼小姐单人年销售额高达13亿元的说法，雅居乐集团一位不愿透露姓名的管理层人士向记者表示，从2009年年初到年底，在海南雅居乐·清水湾单人一年销售13亿元并不奇怪。“目前清水湾项目最高可卖到5000万元一套，13亿元的销售业绩也就二三十套别墅而已。同时有很多投资者还是团购，一下子购买十几二十套也比较正常。”

　　炒楼手法：由于目前进入到海南房产的基本都是炒房客，如果有销售人员参与到倒手炒房中来，那么其实际收入恐怕还不止这点。据了解，海口、三亚许多楼盘的销售人员凭借掌握的资源优势，私下参与炒楼、倒房已不是秘密。最典型的是有的楼盘销售人员，上午花2万元用自己或亲戚的名义签个认购协议，下午就以10万元转手费卖给真正的购房者。

　　一个售楼小姐一年能卖多少套房子？赚多少钱？最新的成交纪录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。

　　这只是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩，这一“天文数字”吸引了无数同行和外行的眼球。“在广州市场，售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀，13亿元简直不可思议！”从事房地产业达12年的广州地产营销专家邓浩志对记者如此感叹。但在“神话”频出的海南楼市，这样的数字或许并不为奇。业内人士称，“依靠卖房提成和加入炒楼花，海南年入几百万元的售楼小姐并不在少数。” 据《每日经济新闻》