由于7块土地推迟拍卖，让原本备受期待的虎年北京土地第二拍变得有些沉闷。昨天，北京兴创置地投资有限公司（图中举牌者）以24.35亿元的总价，将大兴西红门两地块收入囊中，折合楼面价分别为每平方米6031元和7124元。

　　仅四家开发商到场

　　首先拍卖的地块分别为大兴区西红门商业综合区三期项目用地和四期项目用地。

　　虽然只有4家开发商参与竞拍，不过，现场竞争在第一块土地时就达到白热化。首先进行竞拍的是大兴区西红门商业综合区三期项目用地，起拍价格3.609亿元，经过80轮的激烈竞拍，北京兴创置地投资有限公司以8.35亿元夺下该地块，耗时超过40分钟，折合楼面价为每平方米6031元。

　　在随后进行的西红门商业综合区四期项目用地的竞拍中，经过21轮的竞价，北京兴创置地再下一城，以16亿元的总价拿下该地块，折合楼面价每平方米7124元。

　　此外，中国石油化工股份有限公司北京石油分公司在经过179轮激烈竞价后，以5320万元拿下怀柔区杨宋镇杨雁路杨宋段东侧加油站地块。

　　楼面价较前两期翻番

　　去年7月6日，上海绿地以30.25亿元的价格获得大兴区黄村19号、20号地，楼面价达6605元/平方米，成为大兴地王；7月23日，北京春光房地产开发有限公司以每平方米4530元的楼面价拿下西红门商业综合区一期项目用地，宜家购物中心以2615元每平方米的楼面价拿下西红门商业综合区二期项目用地。而此次兴创置地连拿两地，其24.35亿元的总价格不仅逼近去年绿地在大兴所创造的30亿地王价，楼面单价也创下大兴新高。而如果与去年拍出的两块西红门地块相比，本次拍卖的楼面价已经翻番。

　　炒作气氛依旧强烈

　　据北京中原三级市场研究部统计数据显示，由于商业地产需求相比普通住宅少80%以上，因此商业用地平均楼面价比住宅用地价格低62%。不过，本次拍卖的楼面价翻番，显示土地市场炒作氛围依然很强烈。

　　据悉，兴创置地为北京兴创投资有限公司子公司。作为大兴本地企业，兴创置地一直在大兴土地市场上比较活跃。

　　去年5月15日，兴创置地摘牌的大兴新城地块成交价为1.08亿元，折合楼面价为3018元/平方米。去年7月，兴创置地又以3.44亿元竞得大兴黄村镇(酒厂改造)居住项目用地。晨报记者邢飞

　　■相关新闻

　　继中服地块推迟后

　　6地块推迟至下周一拍卖

　　晨报讯（记者邢飞）继中服地块上周五宣布推迟现场竞价时间后，北京市土地储备中心昨天再发公告称，原定于昨天下午进行现场拍卖的朝阳崔各庄、大兴亦庄等6地块推迟至3月15日下午。

　　在挂牌12天无人报价之后，北京准地王——中服地块选择延迟拍卖。北京市土地整理储备中心上周五挂出该地块出让补充公告，将中服地块竞价截止时间由原来的3月8日延长至3月25日。

　　除了中服地块外，昨天又有6块土地拍卖延期。因此，昨天只有大兴区西红门两块商业综合区用地和怀柔区杨宋镇杨雁路杨宋段东侧加油站等3块地拍卖。

　　据悉，昨天推迟拍卖的6块地分别为朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地；大兴区亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块；昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目；昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目；昌平区昌平镇居住项目用地；海淀区东升乡居住、商业项目用地。