搜狐焦点最新获悉:今日下午从北京市土地整理储备中心传来的消息,保利经过82轮的激烈争夺以50.4亿的总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地,折合楼面地价17949元/平米。
比起两天前,远洋拿下的北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地的近2万8的楼面地价便宜了近1万元。
昨日,搜狐焦点曾连线北京华业地产股份有限公司副总经理、中经联盟秘书长陈云峰对今天望京4-5号地的出让进行预测,他当时表示,该宗地是含住宅地块的综合用地,本身比之前的1号地更好操作,价格应该更高;但考虑到总量大,需要占用的资金流多,所以拿地开发商也会采用偏保守的策略。综合而言,预计该宗地楼面成交价约合25000元/平方米,成交总价或超过70亿元。
今日,搜狐焦点再次连线陈云峰,他对昨天的预测作出回应,他认为今天拍出的大望京村4-5号地,毕竟地块总量大,占用资金比较多,一般开发商没有实力,远洋由于昨天拿到大望京村1号地已经付出了40.8亿的代价,因此今天也不具有竞争力。因此,今日未出地王也在情理之中。 ,
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